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건설 소송341

불공정하도급 적법적인 절차에서 불공정하도급 적법적인 절차에서 2018년 1월 16일에 최저임금이 상승하는 것을 이유로 하도급업체가 원사업자에게 하도 대금의 증액을 요청할 수 있는 권리를 가지게 될 수 있는 내용이 포함된 하도급거래 공정화에 관한 법률이 공포되었습니다. 이는 최저임금의 상승으로 인해 원사업자가 원도급금액의 증액을 받은 경우 그 비율만큼의 하도급업체의 하도급 금액을 증액해줄 수 있도록 9개 업종에 달하는 표준 하도급 계약서가 제정되고 개정된 것인데요. 이 개정안은 2018년 7월 17일부터 시행이 되며, 공정거래위원회 홈페이지 내의 정보공개, 표준계약서, 표준 하도급 계약서 메뉴에서 확인하실 수 있습니다. 그렇다면 오늘은 김채영 변호사와 함께 불공정하도급과 관련된 사례를 알아보도록 하겠습니다. 불공정하도급 사례 구 하도급.. 2018. 2. 8.
건설법률상담변호사 하도급분쟁 해결전략은 건설법률상담변호사 하도급분쟁 해결전략은 하도급은 수급인이 다시 제삼자에게 도급을 하는 것을 말합니다. 건설산업기본법에서는 하도급이란 도급받은 건설공사 전부나 일부를 다시 도급하기 위해 수급인이 제삼자와 체결하는 계약을 말한다고 정의하고 있습니다. 이는 건설계약에 많이 활용되고 있는 계약방식이며, 제조업과 운송업에도 많이 행해지고 있는데요. 하도급은 이행대행자를 시키는 것이지만 하수급인의 책임으로 돌아갈 사유에 대해서는 모두 수급인이 책임을 져야 합니다. 건설업계에서의 하도급은 부분하도급이 제한되며 건설업자는 대통령령으로 정하는 주요 부분의 대부분을 타 업자에게 하도급을 할 수 없습니다. 그렇다면 오늘은 김채영 건설법률상담변호사와 함께 하도급과 관련된 사례를 알아보도록 하겠습니다. 건설법률상담변호사 - 하.. 2018. 2. 6.
공사대금변호사 하도급 문제 발생하면 공사대금변호사 하도급 문제 발생하면 하도급이란 수급을 하는 사람이 다른 이에게 다시 도급을 주는 것을 뜻합니다. 관련된 법의 내용에 따르면 하도급은 도급을 받았던 건설공사에 대한 전부 혹은 일부를 도급하기 위해서 수급을 하는 사람이 다른 이와 체결을 하게 되는 계약이라 명시되어 있습니다. 이처럼 공사대금변호사의 도움이 필요한 하도급의 경우 이행을 할 대행자를 시키는 것이지만 만일 하수급인의 책임으로 돌아갈 수 있는 사유가 있다면 전적으로 수급인 본인이 책임을 져야 하는 것이 민법에 명시된 내용입니다. 대부분의 건설업 하도급은 부분하도급으로 제한되고 있으며, 건설업자는 도급을 받은 건설공사의 전체나 주요 부분을 다른 건설업자에게 하도급 할 수는 없습니다. 최근 이러한 하도급법과 관련해 원사업자가 기술개발에.. 2018. 1. 22.
건설하도급 대금 직접지급청구 하기 건설하도급 대금 직접지급청구 하기 건설하도급 관련 분쟁 중 첫 손에 꼽을 정도로 많이 일어나는 것이 대금미지급입니다. 분명 공사를 다 했는데도 갑자기 말이 달라지면서 대금 지급을 차일피일 미루게 되는 것입니다. 그저 이런 저런 트집을 잡으면서 대금 지급을 하지 않는 경우도 있지만, 심지어는 아예 원청회사 자체가 갑자기 부도가 나는 경우도 있습니다. 더 심하게는 어느 날 갑자기 원청회사의 대표가 횡령을 했다던지 하는 식의 문제도 일어날 수도 있습니다. 요새는 건설경기가 하도 좋지 않다 보니 원청회사가 하룻밤 사이에 날아가는 경우도 심심치 않게 보게 되는데요. 이럴 때 건설하도급 대금을 원청회사가 아닌 발주자에게 직접 청구하는 것도 가능합니다. 건설하도급 대금에 대한 직접지급청구 하도급거래 공정화에 관한 법.. 2018. 1. 18.
공사대금 변호사 필요할 때 공사대금 변호사 필요할 때 공사대금 변호사를 필요로 할 때는 공사대금과 관련해 이미 법적인 문제가 발생한 경우가 많습니다.문제가 발생하기 전에 공사대금 변호사를 찾아 상담한다면 법정에서 지루한 공방을 벌이지 않을 수 있다는 이점이 있습니다.최근 공사대금 미지급 조건으로 인해 사기를 당했다가 8년만에 한을 푼 사업가의 일화가 언론에서 다루어지기도 했습니다. 해당 사례의 주인공인 A 씨는 지인들과 함께 음료를 제작하는 공장을 착공했습니다. 그런데 공사가 마무리 단계일 때 자금압박으로 인해 공사를 중단하게 되었습니다. 이때 A 씨는 종합건설사 대표인 B 씨를 소개받았고 공사대금을 미지급할 경우 회사를 양도한다는 조건으로 자금을 끌어와 공사비를 충당했습니다. 그런데 공사가 완료된 뒤, B 씨는 공사대금을 부풀려.. 2018. 1. 8.
토지보상 법률적으로 해소를 토지보상 법률적으로 해소를 고속도로 설치나 국방, 군사에 관한 사업, 국가나 지방자치단체가 설치하는 청사, 보건시설, 문화시설 등의 공공사업을 시행하게 되면, 이를 위한 토지를 국가가 소유해야 할텐데요. 그러나 이러한 공공사업의 실행을 위해 개인이 소유하고 있는 토지를 필요로 할 수 있습니다. 이럴 때 소유주에게서 해당 토지를 매입하는 것을 토지수용이라고 하는데요. 토지수용에 대한 토지보상은 민법에 따르며 현금, 채권, 대토, 공탁 등 다양한 방법으로 이루어지게 됩니다. 토지등의 수용과 사용에 관해 재결하기 위해서는 국토부에 중앙토지수용위원회를 두고, 특별시, 광역시, 도, 특별자치도(시,도)에 지방토지수용회를 두게 됩니다. 토지수용위원회에서는 수용하거나 사용할 토지의 구역과 사용방법, 그리고 손실보상에.. 2017. 12. 18.
하도급변호사와 리베이트알아보기 하도급변호사와 리베이트알아보기 상품에 표기된 가격을 완전히 지불한 뒤 그 지불액의 일부를 돌려주는 소급 상환 제도를 리베이트라고 하는데요. 고가품 판매나 대량 판매 등에서 가격을 할인하는 목적으로 주로 사용되고 있습니다. 이는 판매 촉진과 거래 장려 등의 목적을 가지고 있는데요. 그러나 상거래의 관습에 적절하다고 인정되는 한도를 벗어나게 된다면 문제가 발생하게 됩니다. 리베이트는 가격을 조작하거나 담합하기 위한 수수료나 뇌물로 악용될 수 있으며, 이런 경우 불공정행위가 제도화된다는 점에서 심각성이 있는데요. 판매자가 지나치게 판매촉진을 위해 구매 담당자 개인이나 중개인에게 지불받은 금액일부를 제공하는 경우가 이에 해당하며, 이렇게 비정상적으로 거래를 하게 된다면 윤리적으로도 문제가 될 수 있습니다. 만일.. 2017. 12. 14.
토지수용 분쟁 발생한다면 토지수용 분쟁 발생한다면 개발을 추진하고 있는 지역 등공익사업을 위해 국가, 지방자치단체 또는 공공단체가 법률이 정한 절차에 따라 강제적으로 토지의 소유권을 취득하는 것을 토지수용이라고 하는데요. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 농어촌정비법, 도로법, 광업법과 같이 개개 법률 규정이 있는 경우를 제외하고 일반적으로 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 진행됩니다. 이는 공익사업을 위해 진행된 토지수용은 토지수용법과 공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법을 통합하여 제정된 법률입니다. 먼저 국토해양부 장관에 의한 사업 인정서를 고시하고 토지 조서, 물건조서를 작성한 뒤 협의에 들어가게 되며, 성립되지 않을 시재결을 하는 순서로 이루어지는데요. 만약 협의가 이루어지지 못한다면 .. 2017. 12. 7.
토지수용변호사 토지수용채결 분쟁은? 토지수용변호사 토지수용채결 분쟁은? 사람들이 토지를 사는 이유에는 다양한 것들이 있습니다. 그 위에 건물을 짓거나 미래에 물려주거나 돈을 토지로 가지고 있기 위해서인데요. 토지를 살 때는 간단하게 사는 것이 아닌 큰 금액을 필요로 하여야 하기 때문에 수 많은 고민을 한 뒤에 구매를 합니다. 하지만 국가에서 특정 공익사업을 위해 개인에게 토지를 요구하는 경우가 발생합니다. 이것을 토지수용이라고 말하는데요. 토지수용이란 국토의 계획 및 이용에 관한 법률과 도로법 등과 같이 개개의 법률에 규정이 있는 경유를 제외하고는 일반적으로는 공익사업을 위해 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률이 정한 바에 따릅니다. 하지만 수많은 고민 끝에 구매한 토지를 국가에서 요구해서 주어야 한다니 이에 대한 보상을 철저하게 받을 .. 2017. 11. 28.

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