분류 전체보기1582 월세 보증금 돌려받기 반환청구 대상 소송까지 월세 보증금 돌려받기 반환청구 대상 소송까지 월세 계약을 할 때 집주인에게 맡기는 돈을 월세 보증금이라고 합니다. 이는 세입자가 월세를 제때 내지 않거나 집을 훼손했을 경우를 대비한 담보금 성격을 띱니다. 보통 월세의 1~6개월 치 금액을 보증금으로 맡깁니다.세입자가 월세를 연체하거나 계약기간이 만료되기 전에 이사를 가는 등의 이유로 손해가 발생하면, 집주인은 보증금에서 해당 금액을 공제하고 남은 금액을 돌려줍니다. 그러나 이러한 상황이 아니라면, 계약 기간이 끝나면 집주인은 보증금 전액을 세입자에게 반환해야 합니다.만약 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면, 세입자는 반환 청구를 할 수 있습니다. 이때, 반환 청구 대상은 집주인이며, 만약 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우에는 소송을 제기할 수도 있.. 2024. 11. 26. 불법건축물강제이행금 분쟁 상황에서 불법건축물강제이행금 분쟁 상황에서 불법건축물강제이행금이란 무엇인가?불법건축물 강제이행금은 건축법을 위반한 건축물에 대해 부과되는 벌금이다. 이는 불법 건축물로 인한 안전 문제와 도시미관 저해 등의 문제를 해결하기 위해 시행되고 있다. 불법건축물 강제이행금은 지방자치단체에서 부과하며, 매년 2회씩 부과된다. 금액은 건축물의 면적, 용도, 구조 등에 따라 다르며, 최대 연 1억 원까지 부과될 수 있다. 또 납부하지 않을 경우 연체료가 부과되며, 재산압류 등의 조치가 취해질 수 있다.이러한 이행금은 단순히 금전적인 부담뿐만 아니라 법적인 문제도 야기할 수 있으므로 주의해야 한다. 만약 자신이 소유한 건축물이 불법건축물로 적발되어 이행금이 부과된다면, 적극적으로 대처해야 한다. 이때는 변호사의 조언을 .. 2024. 11. 22. 뒷담화모욕죄 성립 명예훼손 처벌 가능해 뒷담화모욕죄 성립 명예훼손 처벌 가능해 '뒷담화모욕죄'라는 용어는 법률상 정식 명칭은 아니지만, 모욕죄와 명예훼손죄를 포괄하는 의미로 사용됩니다. 이러한 범죄는 누군가를 비하하거나 모욕하는 발언을 함으로써 그 사람의 명예나 평판을 훼손하는 행위를 말합니다. 모욕죄는 공연히 사람을 모욕한 경우에 성립하며, 1년 이하의 징역이나 금고 또는 200만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 명예훼손죄는 공연히 구체적인 사실이나 허위 사실을 적시하여 사람의 명예를 훼손한 경우에 성립하며, 2년 이하의 징역이나 500만원 이하의 벌금, 10년 이하의 자격정지 또는 1000만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 이러한 범죄는 피해자의 고소가 있어야만 처벌할 수 있는 친고죄에 해당합니다. 즉, 피해자가 가해자를 고.. 2024. 11. 14. 유책배우자양육권 확보 방법 전략은 유책배우자양육권 확보 방법 전략은 유책배우자양육권이란 혼인 파탄의 책임이 있는 배우자가 아이를 양육할 수 있는 권리를 말합니다. 일반적으로는 유책배우자는 양육권을 인정받지 못하지만, 예외적인 경우에는 유책배우자도 양육권을 확보할 수 있습니다. 예외적인 경우란 다음과 같습니다. 1.아이의 복리를 위한 경우: 유책배우자라고 하더라도 아이의 복리를 위해 필요하다고 인정되는 경우에는 양육권을 인정받을 수 있습니다. 법원은 아이의 연령, 성별, 부모의 애정과 양육의사, 경제적 능력, 거주환경 등을 고려하여 아이의 복리를 판단합니다. 2.상대방이 양육권을 포기하는 경우: 상대방이 양육권을 포기하는 경우에는 유책배우자도 양육권을 가질 수 있습니다. 다만, 이 경우에도 아이의 복리에 대한 고려가 필요합니다. 3.소송에.. 2024. 11. 8. 월세미납내용증명 세입자 명도소송 청구로 월세미납내용증명 세입자 명도소송 청구로 월세 문제가 지속적으로 발생하면 집주인 입장에서는 큰 골칫거리가 됩니다. 특히 매달 정해진 날짜에 들어오지 않는 월세는 재정적 손실은 물론이고 법적 분쟁으로 확산될 가능성도 있지만, 이런 상황에서도 집주인으로서 단호한 대응과 정확한 법적 절차가 중요하다는 것을 잊지 말아야 합니다. 아래에서는 월세 미납 문제를 해결하기 위한 월세미납내용증명부터 다양한 법적 방법과 절차에 대해 설명하겠습니다. 월세 미납의 일반적 유형과 해결 방안 월세를 밀리는 세입자의 유형에는 몇 가지가 있습니다. 경제적인 어려움으로 인해 정말로 월세를 지불하기 어려워하는 경우가 있는 반면, 처음부터 월세를 낼 의도가 없거나, 습관적으로 월세를 밀리는 경우도 있습니다. 이런 경우 속수무책이 되지 않.. 2024. 10. 31. 공무원연금배우자 재산분할 대상 조건 따져서 공무원연금은 공무원이 장기간 재직하고 퇴직하거나 사망한 경우, 그 가족의 생활 안정과 복리 향상을 위해 지급되는 연금입니다. 이러한 연금은 공무원 본인뿐만 아니라 그 배우자에게도 일정한 혜택이 제공됩니다. 공무원연금법에 따르면, 공무원연금배우자는 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다. 1.분할연금: 분할연금은 공무원 배우자가 이혼한 경우, 혼인 기간 동안 적립한 연금을 분할하여 지급받는 연금입니다. 분할연금은 배우자의 나이가 만 65세 이상이고, 공무원과의 혼인 기간이 5년 이상인 경우에 신청할 수 있습니다. 다만, 배우자가 공무원연금 외에 다른 연금을 수령하고 있는 경우에는 분할연금을 50%만 지급받을 수 있습니다. 2.퇴직수당: 퇴직수당은 공무원이 퇴직하거나 사망한 경우, 그 가족에게 지급되는 수당입.. 2024. 10. 25. 당근마켓사기신고 방법 대처 방안에 당근마켓사기신고 방법 대처 방안에 당근마켓은 지역 기반 중고거래 플랫폼으로 인기가 많지만, 그에 따른 사기 피해도 증가하고 있습니다. 만약 사기 피해를 입었다면 당근마켓사기신고 절차를 따르는 것이 중요합니다. 먼저, 당근마켓 앱 내에서 제공하는 신고 기능을 이용할 수 있습니다. 앱 하단의 '나의 당근' 탭에서 '신고하기' 버튼을 클릭하고, 해당 거래 상대방과의 대화 내역 또는 상품 정보 화면에서 '사기 의심' 항목을 선택하여 상세 내용을 작성합니다. 이때, 거래 상대방의 프로필 정보와 주고받은 메시지, 결제 영수증 등의 증빙 자료를 함께 제출하면 빠른 처리에 도움이 됩니다. 또 다른 방법으로는 경찰청 사이버범죄신고시스템(ECRM)을 이용할 수 있습니다. 사이트에 접속하여 '사이버범죄 신고/상담' 메뉴를 .. 2024. 10. 22. 전세사기수법 유형 피해 대응은 전세사기수법 유형 피해 대응은 전세사기는 주로 전세계약 체결 후 보증금을 돌려받지 못하는 형태로 나타나며, 최근에는 조직적으로 사기를 공모하는 집단 전세사기도 증가하고 있습니다. 이러한 전세사기가 사회적 문제로 대두되는 배경에는 부동산 가격 상승과 함께 전세보증금이 지속적으로 상승하면서, 서민들의 주거비 부담이 가중되고 있는 상황이 있습니다. 동시에, 임대인의 세금 체납, 보증금 반환 능력 상실 등 다양한 요인으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 피해가 증가하고 있습니다. 전세사기의 대표적인 유형 및 전세사기수법으로는 다음과 같은 것들이 있습니다. 1. 이중계약 : 임대인이 임차인으로부터 받은 보증금을 가로채기 위해 제3자와 전세계약을 체결하는 행위입니다. 2. 깡통전세 : 주택담보대출금과 전세보증금을.. 2024. 10. 17. 알콜중독이혼 사유 위자료 청구를 알콜중독이혼 사유 위자료 청구를 배우자가 알콜 중독으로 인해 결혼 생활에 지속적인 어려움을 유발하는 경우 알콜중독이혼을 사유로 하여 이혼을 청구하는 것을 말합니다. 이러한 상황에서는 법적 절차를 통해 이혼을 진행할 수 있는데, 이를 위해서는 일정한 법적 기준을 충족해야 합니다. 민법 제840조에서는 이혼사유 6가지를 규정하고 있으며, 그 중 하나가 '배우자의 악의의 유기'입니다. 알콜중독으로 인해 가정을 돌보지 않고 방치한다면 이에 해당될 수 있습니다. 또 다른 조항으로는 '배우자 또는 그 직계존속으로부터 심히 부당한 대우를 받았을 때' 입니다. 알콜중독으로 인해 폭력이나 폭언 등의 행동을 한다면 이 역시 이혼사유로 인정됩니다. 이러한 법적 기준을 충족하는 경우, 법원은 이혼 판결을 내리고, 부부 양측.. 2024. 10. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 176 다음
