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건설 소송341

토지수용보상 제도 분쟁 어떻게 할지 토지수용보상 제도 분쟁 어떻게 할지 공공사업을 목표로 하는 토지수용 재건축이나 재개발의 경우에는 토지수용보상 절차를 밟게 됩니다. 그러나 이해관계인끼리 주장이 좀처럼 합의점을 찾지 못해서 토지수요보상 관련 소송 및 분쟁으로 이어지는 경우가 많습니다. 여기서 토지수용보상 제도의 경우 공익사업을 위해서 토지수용절차를 밟아서 국가 또는 지자체, 공공단체 등 토지 소유권 등을 강제 취득하는 것을 말합니다. 강제 취득하게 되나 토지소유자에게 토지수용보상금을 지급하게 되는데, 이는 보상 범위나 관련 법률 등에 따라서 금액이 확연하게 달라지므로 서로 이견이 좀처럼 좁혀지지 않는 것입니다. 그래서 이러한 토지수용보상 관련 문제는 법적 소송으로 이어져서 결국 오랜 시간 양측이 대립하여 결국 모두 손해를 보게 되는 경우가.. 2019. 12. 3.
하도급대금청구소송 분쟁 어떤 상황이 있나 하도급대금청구소송 분쟁 어떤 상황이 있나 세상에는 많은 건설 업체들 사이에서 발생하는 하도급대금청구소송에 발생하고 있습니다. 하도급대금에 대해서 흔히 말하는 을의 입장에서 제대로 된 하도급대금을 받지 못하는 경우가 발생하기도 하는데요. 갑의 입장에 있는 업체를 상대로 싸우기에는 하도급을 받고 일하는 업체로서는 여간 힘든 일이 아닐 수 없습니다. 발주를 의뢰한 발주자는 이미 대금을 지급했지만 하도급업체는 받지 못했다면 이는 중간 업체가 대금을 중간에서 횡령을 했을 수도 있는 상황이 발생할 수도 있습니다. 오늘은 하도급대금을 제대로 받지 못하고 있는 분들이 보면 도움이 될 만한 내용으로 사례를 살펴보려고 하는데요. 바로 하도급대금청구소송에 대해서 알아보겠습니다. 현재 하도급대금청구소송으로 정당한 권리를 주장.. 2019. 11. 22.
서초구건설전문변호사 불공정하도급계약 힘든가요? 서초구건설전문변호사불공정하도급계약 힘든가요? 최근 불공정한 하도급 거래를 방지하기 위해 다양한 대책 방안들이 나오고 있는 추세입니다. 하지만 대책방안들이 나옴에도 불구하고 불공정한 하도급의 문제를 명확하게 방지하기엔 힘이 들 수 있는데요. 건설공사의 경우 진행 규모가 크고 다수의 인력이 들다 보니 하나의 업체에서 모두 이루어지는 것이 아닌 여러 업체들에게 도급을 주고, 또 하도급을 주는 방식으로 이루어지기도 합니다. 이 때 공정하지 못한 하도급계약이 체결될 수 있는데, 이러한 경우 서초구건설전문변호사를 통해서 자신이 마주한 부당한 상황에 대해 바로잡을 수 있는 방안을 강구하는 것이 필요할 수 있습니다. 그렇다면 어떤 경우를 불공정하도급계약이라 볼 수 있을까요? 이와 관련해 서초구건설전문변호사의 도움이 필.. 2019. 11. 15.
하자보수 이행각서 작성 시 주의해야 할 점? 하자보수 이행각서 작성 시 주의해야 할 점? 아파트 등의 입주하게 되면 살고 있는 곳에 하자가 발생하는 경우가 있습니다. 이에 대해서 하자보수 이행각서를 작성하는데요. 하자보수 이행각서 대부분 법적 구속력을 갖고 있지 않지만, 기업 및 개인으로 이루어지는 계약에서 필요한 양식입니다. 하자보수 이행각서는 서로 합의하에 작성한 각서로서 하자보수에 관련한 내용을 제대로 실행하지 않았을 경우 이에 대해서 책임을 져야 한다는 점을 유의하고 있어야 합니다. 즉 하자보수 이행각서는 하자가 발생할 경우 이를 완벽히 완료한다는 약속을 확인 받기 위해 작성하는 것입니다. 해당 문서를 작성할 때에는 명확히 목적성이 보이도록 작성하는 것도 중요한 부분이기 때문에 알고 있으면 좋을 것 같습니다. 또한 관할법원을 지정해두는 것이.. 2019. 11. 11.
공사대금청구소송 도급계약 맺다가 중단되면 공사대금청구소송 도급계약 맺다가 중단되면 요즘에는 일반적인 주택보다는 아파트 또는 그 외 다른 건물들로 들어서기 위한 과정으로 작업을 하는 편이라고 할 수 있습니다. 주변에서도 공사가 진행되는 건설현장들을 목격할 수 있는데요. 하지만 이런 과정에서도 내부에서는 분쟁 또는 다툼이 발생하는 경우가 있을 수 있는데, 바로 공사대금청구소송으로 인해서 누구는 노동착취 또는 임금을 제대로 돌려받지 못하면서 피해를 보는 것을 예로 들 수 있습니다. 그래서 오늘은 이와 비슷한 내용으로써 실질적으로 일어날 수 있는 사례를 이 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 사안에 따르면 A씨는 사찰, 즉 절을 운영하고 있었고 B씨는 A씨의 지인이자 건설업체 관계자로 일하고 있었습니다. A씨와 B씨는 봉안당을 지으면서 해당되는 분.. 2019. 10. 24.
서초건설변호사 다방면에서 조력이 서초건설변호사 다방면에서 조력이 공사현장에선 효율적으로 일을 진행하고자 하도급계약을 체결하곤 합니다. 하도급 입장에서는 계약이 여러 번 포함돼 있기 때문에 조금 부당한 문제를 겪게 되는 경우도 있고, 계약과 관련해 명확하게 권리를 주장하지 못하는 경우도 있을 수 있습니다. 특히 계약관계가 복잡할수록 일반 사람이 이해하기는 어려운 측면이 있기도 할 텐데요. 그렇기에 하도급 문제와 관련해 서초건설변호사의 도움이 필요한 순간도 있을 것이며, 이와 관련해 하도급을 둘러싸고 발생한 분쟁사례를 살펴보도록 하겠습니다. 사안에 따르면 형틀 시공업자로 일하고 있던 A씨는 오랜 시간을 한 회사와 함께 일하곤 했는데요. 그런데 A씨는 신축공사를 하던 도중 불의의 사고를 당하고 말았습니다. 머리를 부딪혀 일을 할 수 없게 된.. 2019. 10. 18.
아파트하자보수 보증기간 짚어보고 손해배상청구소송을 아파트하자보수 보증기간 짚어보고손해배상청구소송을 아파트하자보수라고 함은 건축적인 문제로 여겨지는 경우가 예로 들 수 있지만, 굳이 건축적인 문제로만 해결이 되는 것이 아니라 법적인 문제로 비화가 되는 경우도 나타날 수 있습니다. 이는 아파트 하자 등에 있어서, 그것을 건축한 건축사나 혹은 이를 보증한 보증사 등의 책임 소재를 두고 다툼이 일어나는 경우가 생길 수 있기 때문인데요. 그렇기에 이러한 하자 보수 등에 있어서 법적인 문제가 발생하였다면 관련 법령과 판례를 찾아보고 참고한 다음 철저히 대응하는 것이 바람직한 방법일 수 있습니다. 아파트하자보수에 있어서 빈번하게 볼 수 있는 법적 문제 중에 하나가 바로 그 보수 보증기간이 어느 정도가 되느냐 하는 것일 겁니다. 주택법에서는 보통 10년 혹은 5년이라.. 2019. 10. 8.
[건설전문변호사] 하도급법 위반에 대한 원사업자의 손해배상 책임 [건설전문변호사] 하도급법 위반에 대한 원사업자의 손해배상 책임 하도급거래공정화에관한법률 제35조는 원사업자가 이 법 규정을 위반하여 손해를 입은 수급사업자 등 피해자에 대한 손해배상책임에 관하여 규정하고 있습니다. 동조 제1항은 원사업자가 이 법의 규정을 위반함으로써 손해를 입은 자가 있는 경우에는 그 자에게 발생한 손해에 대하여 배상책임을 진다고 하여 원사업자의 손해배상책임을 규정하고 있습니다. 그 단서에서는 원사업자가 고의 또는 과실이 없음을 입증한 경우에는 책임을 지지 않는다고 규정하고 있으나 이는 귀책성이 요구되는 현행법제 하에서는 당연한 내용이나, 그 규정의 의미는 고의 또는 과실이 없음을 입증할 책임이 손해를 입은 자가 아니라 원사업자에게 있다는데 있습니다. 특히, 동조 제2항은 원사업자가 .. 2019. 9. 17.
아파트하자보수기간 어떻게 볼까 아파트하자보수기간 어떻게 볼까 아파트하자보수기간은 법적으로 정해져 있는 부분이기는 하지만, 그 법적으로 정해진 기간을 어떻게 해석하느냐에 따라서 결과적으로 다르게 해석될 수도 있습니다. 즉, 어딘가에는 10년 정도가 나올 수도 있는 반면 특수한 상황에 따라서는 아파트하자보수기간이 법적으로 그보다 짧게 보장될 수 있다는 것인데요. 그렇기 때문에 이에 대해서는 한 가지로만 볼 것이 아니라 다방면으로 살펴보는 게 필요할 것입니다. 이러한 아파트 하자 문제와 관련해 한 가지 사례를 소개해 드리자면 바로 아파트 내력구조부에 하자가 발생한 A아파트의 경우입니다. 이는 아파트 내력구조부가 중요한 곳임에 따라 아파트가 이 때문에 무너지리라는 것 까지는 예상이 되지 않는다고 한다면 아파트하자보수기간을 몇 년으로 보아야 .. 2019. 9. 16.

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