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건설 소송341

집합건물하자보수 진행하기 어려울 땐 집합건물하자보수 진행하기 어려울 땐 법률에 의거하여 하자에 대해 살펴보면, 건축 자재 내부에 균열이 일어나 건축물이나 시설물들이 본래의 기능을 다 하지 못하거나, 미관상 안전상 문제가 생기는 경우라고 규정합니다. 건설회사에서 이런 부분을 예방하려고 노력해도 적지 않은 건축물에서 이 같은 하자가 발생할 수가 있는데요. 최근 안전사고가 발생하는 일이 적지 않게 찾아볼 수 볼 수 있고, 이에 따른 법적 다툼으로까지 이어질 수가 있기도 합니다. 이처럼 안전과 직결된 건설 자재는 법적인 책임으로 분쟁이 나타날 수 있음을 유의하는 게 좋으며, 때문에 입주민 뿐만 아니라 조합이나 시행사에서도 신경을 쓰고 있는 추세인데요. 그러나 건설회사가 제때 책임을 인정하지 않아 보수가 원활하게 이루어지지 않을 때가 있는데, 입주.. 2020. 2. 12.
서초건설전문변호사 소음문제 어떻게 대처할까? 서초건설전문변호사 소음문제 어떻게 대처할까? 건설 관련된 법 이슈는 과거에나 현재에나 빈번하게 발생하고 있는 추세입니다. 그렇기에 이에 대한 대응에 촉각을 곤두세우는 경우가 있을 수 있는데, 그 중에서도 오늘은 건설소음 문제에 대해서 짚어보고자 합니다. 법에서 말하는 소음에 대한 정의를 알아보면 공사 등 사람의 활동으로 인해 발생하는 강한 소리를 말하며 이러한 소음의 피해자는 행정심판이나 행정소송, 또한 그 밖에 민사소송이나 환경분쟁조정제도를 통해 법적 대응에 나설 수 있습니다. 만약 혼자 감당하기 부담스러운 경우에는 서초건설전문변호사 등을 통해 대응하는 것을 고려해볼 수도 있는데요. 이 상황에서 서초건설전문변호사 등이 필요할 수 있는 부분이라면, 소음의 크기나 혹은 피해 액수와는 별개로 법적으로 이에 .. 2020. 2. 7.
건설하도급대금청구 소송 합리적으로 진행해요 건설하도급대금청구 소송 합리적으로 진행해요 하나의 건물이 지어지기 위해서는 많은 부품과 인력, 돈이 필요한데요. 건물을 짓는 모든 부분에 있어서 한 기업체가 감당하기란 힘든 일이기 때문에 중소 하도급 업체 등을 통하여 건물을 올리고 부품을 납품 받게 됩니다. 이러한 대가로 중소 하도급업체들은 하도급 대금을 받습니다. 여기서 하도급대금이란 하도급을 받은 중소하도급업체가 계약서에 규정한 날짜대로 물건을 납품함으로써 받는 금액을 말하는데요. 대부분의 제조업과 건설업에서 하청방식을 사용하여 완제품을 만들어 내거나 공사를 진행하기 때문에 여기서 상대적 약자 위치에 해당하는 하청업체가 물건은 시기에 맞춰 납품하지만 대금을 제대로 지급받지 못하여 갈등이 나타날 수가 있습니다. 이러한 경우 원청기업은 하도급대금으로 현.. 2020. 1. 29.
아파트하자보수기간 얼마로 보아야 할까? 아파트하자보수기간 얼마로 보아야 할까? 우리는 가족들과의 안락한 생활 공간을 꿈꾸거나, 아이들의 교육을 위해, 부모님의 편안한 노후 생활 등을 목적으로 목돈을 들여 아파트를 구입하기도 하는데요. 큰 돈을 들여 매매하기 때문에 입주한 이후에 부실공사 등으로 인해 하자가 발생한다면 시공사 등에게 손해배상이나 아파트하자에 대한 보수를 요청하기도 합니다. 여기서 하자란, 공사상의 잘못으로 인해 균열, 침하, 파손, 누수 등이 발생하는 것으로 이로 인해 안전상 및 기능상에 지장을 주는 결함을 뜻합니다. 아파트하자는 재력구조부별과 시설공사별로 구분하여 지는데요. 내력구조부의 문제는 공동주택 구조체의 일부나 전부가 붕괴된 경우에 안전상의 위험을 초래하는 수준의 하자를 말하고, 시설공사의 문제는 공사상의 잘못으로 인한.. 2020. 1. 21.
서초건설소송변호사 하도급문제 대응하려면 서초건설소송변호사 하도급문제 대응하려면 건축법과 관련되어 소송이 벌어지는 건 드문 일이 아니라고 할 수 있는데요. 그 중에서도 빈번하게 나타날 수 있는 사례 중에는 바로 하도급 관련 법적 분쟁을 꼽을 수 있지 않을까 합니다. 이 사안이 그만큼 법적 분쟁으로 이어지는 이유라고 한다면 하도급의 정의 자체에서 찾을 수 있습니다. 수급인이 자신이 해야 할 일의 완성을 제3자로 하여금 하게 만들기 위해 수급인과 제3자와의 계약을 말하는데, 이 과정에서 갑을 문제 등 여러 가지 문제가 벌어질 수 있는데요. 다양한 하도급 문제가 존재하고, 다양한 이유로 서초건설소송변호사의 조력이 필요할 수 있는 가운데 하도급 업체 사이의 문제가 아니라 국가 상대로 문제가 되는 경우도 나타날 수 있곤 합니다. 오늘 이러한 사건을 다룬.. 2020. 1. 14.
재개발이주비 분쟁 이렇게 대응해요 재개발이주비 분쟁 이렇게 대응해요 주거환경이 낙후되어 있는 지역에 도로 상하수도 등 기반이 되는 시설을 새로이 정비하고 주택을 신축하여 주거 환경 및 도시의 경관을 재정비하기 위하여 실시되는 사업을 재개발이라고 합니다. 재개발은 대대적인 공사에 해당하기 때문에 완공되기까지 몇 년은 걸립니다. 그렇기 때문에 그 지역 안에 거주하는 주민들은 신속하게 이사를 해야만 합니다. 사실상 원하지 않는 이사를 하는 것이기 때문에 주민들에게 적당한 보상을 해야 하는데 그 중 하나가 재개발이주비입니다. 재개발이주비는 조합원에게 지급되는 것으로, 조합원들이 다른 곳에 살 수 있도록 조합에서 빌려주는 돈이라고 생각해볼 수 있습니다. 소유주에게 지급되며 대부분 무이자로 진행되며, 다만 주택담보대출 등에 따라 지급받는 금액에 차.. 2020. 1. 6.
토지용도변경 재개발 절차에서 분쟁 있다면 토지용도변경 재개발 절차에서 분쟁 있다면 우리나라의 토지는 크게 용도에 따라 4가지로 분류할 수 있습니다. 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 나뉘는데, 그 안에서도 세부적인 내용에 따라 주거지역, 상업지역, 녹지지역 등으로 나뉘게 됩니다. 토지는 그 용도에 다라 지을 수 있는 건축물의 종류나 범위가 다르기 때문에 이용할 수 있는 조건이나 개발할 수 있는 범위도 달라지게 됩니다. 그렇기 때문에 목적에 따른 사용을 위하여 토지용도변경을 할 수 있습니다. 이러한 토지용도변경은 쉽게 말하면 관리지역을 도시지역으로 바꾸거나 주거지역으로 변경하는 것을 의미합니다. 토지용도를 변경하게 되면 토지의 가격에 변화가 생기는 것은 물론이고 사용의 범위 등이 달라지기 때문에 재개발을 할 때에도 좀 더 수월할.. 2019. 12. 31.
지체보상금분쟁 입주 미뤄진다면 이렇게 해요 지체보상금분쟁 입주 미뤄진다면 이렇게 해요 아무리 짧다고 하더라도 연 단위, 잘만 한다면 평생 떠나지 않고 있어야 하는 것이 집입니다. 집은 의, 식, 주 중 하나로 손꼽힐 만큼 중요도가 높고, 그런 집을 누구에게 빌리는 게 아니라 오롯이 내 소유로 만든다는 건 무척이나 큰 부분입니다. 그리고 기왕이면 누구라 하더라도 헌 집 보다는 새 집에 들어가는 것을 꿈꾸기에, 땅값이 괜찮은 곳에 아파트 분양이 시작되었다고 한다면 수많은 사람들이 분양권을 얻기 위해 몰려드는 진풍경도 심심치 않게 볼 수 있습니다. 그런데 기껏 분양권도 따고 계약금도 전부 지불했고 기존에 살던 집도 나갈 준비를 다 해 두었는데 정작 이런저런 사정으로 입주 예정일이 원치 않게 계속 뒤로 밀린다면 어떻게 해야 할까요? 바로 이 지점에서 지.. 2019. 12. 26.
하도급대금청구 공사대금 분쟁으로 인해 하도급대금청구 공사대금 분쟁으로 인해 우리나라의 대부분의 건설계약은 도급계약으로 이루어진다고 말할 수 있습니다. 도급계약은 계약으로서 당사자의 일방이 어떠한 일을 완성할 것에 대해 약정을 하고 상대방이 그 일의 결과에 대하여 보수를 지급할 것을 약정하는 것을 말합니다. 이때 전자를 수급인 후자를 도급인이라고 말합니다. 쉽게 생각하면 일을 맡긴 사람을 도급인, 일을 받은 사람을 수급인이라고 생각하면 됩니다. 도급계약은 이렇게 도급인과 수급인만 있는 경우도 있지만, 도급인, 수급인, 하수급인이 존재하는 경우도 있습니다. 이 경우는 수급인이 도급계약 수행을 위하여 다른 업체와 도급계약을 체결할 때 발생합니다. 즉, 일을 맡긴 도급인과 일을 맡은 수급인 그리고 그 수급인이 다시 일을 맡겨 일을 받은 하수급인이 .. 2019. 12. 12.

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