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건설 소송341

서초건설소송변호사 공사대금채권 효력여부는? 서초건설소송변호사 공사대금채권 효력여부는? 공사대금을 받지 못하는 하도급 업체들이 늘어나 사회적 문제가 발발하기도 합니다. 원청업체가 부도나거나 다른 업체에 공사대금을 일방적으로 양도하면 하청업체가 대금을 제때 받지 못하게 되는데요. 따라서 공정위는 이런 일을 예방하기 위하여 고의적으로 도산하거나 대금을 다른 업체에 지급하는 행위를 단속하고 있으나, 때로는 이런 일로 피해를 보는 하도급 업체가 생겨나서 서초건설소송변호사 등이 필요할 수 있는 상황이 오는 경우도 있을 것입니다. 하도급법 제14조 제1항은 발주자는 수급업자에게 공사대금을 지급할 의무를 규정하고 있습니다. 이에 따르면 원청업체의 도산으로 법정관리가 개시되면 기성공사대금에 대한 일반적인 정리절차를 거치는 것이 아니라 공익채권을 통해 변제받게 되.. 2020. 4. 23.
서초건설변호사 하도급분쟁 첨예한 대립이 서초건설변호사 하도급분쟁 첨예한 대립이 한 때 하도급 계약 시 법적 위험성을 사전에 명확하게 확인하지 않은 다수의 하청업체가 피해를 본 바 있었습니다. 이에 하도급거래 공정화에 관한 법률이 제정되어 도급인에게 하도급대금의 직접지급의무를 부담시킴으로써 하수급인을 보호하고 있는데요. 법에서 열거하는 사례는 지급정지, 파산, 기타 유사한 사유 발생 또는 인허가, 면허, 등록의 취소의 경우, 혹은 도급인, 수급인, 하수급인 사이의 직불 합의가 된 경우, 2회 이상 하도급대금 지급 지체한 경우, 하도급법상 요구되는 하도급대금 지급보증의무 불이행 등이 있습니다. 하지만 이 같은 법률에도 하도급 계약은 여러 이해관계가 복잡하게 연루되어 있으므로 서초건설변호사 등을 통해 그 절차를 꼼꼼하게 진행하는 것이 필요할 수가 .. 2020. 3. 31.
재개발토지보상 세입자 주거이전비 청구하려면 재개발토지보상 세입자 주거이전비 청구하려면 재개발토지보상 세입자를 위해서 지원책을 새롭게 발표한 바가 있었는데요. 재개발에 따른 토지수용이 이루어진다면 소유주에게 그에 따른 보상이 이루어져야 합니다. 또한 추가적으로 재건축으로 떠나는 세입자들에게 재개발 세입자에게 있는 입주기회를 제공한다는 내용이 담기기도 했는데요. 이 때 자격요건은 세입자에게 임대주택 입주권이 주어집니다. 재개발 철거 세입자들에게 적용되는 임대기간 및 보증금 등이 동일하게 적용이 됩니다. 이에 대하여 재개발 및 재건축, 그리고 토지보상법을 둘러싸고 소송까지 이어진 관련 사례에 대하여 짚어보도록 하겠습니다. 재개발지역에 집을 갖고 있으면서도 그 주변 인근에 다른 건물 세입자로 살고 있던 D씨는 이 지역에서 재건축사업이 진행되자 조합에 주.. 2020. 3. 25.
아파트건설소음 보상금 받을 수 있는 자격이 있을까? 아파트건설소음 보상금받을 수 있는 자격이 있을까? 집은 모든 사람에게 휴식이 되는 공간입니다. 그런데 그런 집에서 소음에 시달린다면 그만큼 스트레스 받는 일이 아닐 수 없을 것입니다. 그렇기에 아파트건설소음에 시달리는 경우 상당한 스트레스를 받기도 하는데, 소음은 법에서 기준을 규정해놓긴 했으나, 개인에 따라 받아들이는 기준이 다르기에 다양한 양상으로 문제상황이 나타날 수가 있는데요. 오늘은 소음문제로 소송까지 이어진 사례에 대해 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 한 아파트에 10년이 넘게 거주했습니다. 당시 아파트에는 관리소가 있었는데 이 아파트 관리소가 입주자대표회의도 겸하고 있었습니다. 그런데 그가 살기 시작한 약 5년 째 되는 해부터 인근에서 공사가 시작됐습니다. 한 주식회사가 건물을 새로 올리게 되.. 2020. 3. 19.
아파트하자보수기간 내에 명확한 권리주장을 아파트하자보수기간 내에 명확한 권리주장을 아파트 입주 후 발생하는 문제는 누구에게나 존재하기 마련이기도 할 것입니다. 그 중 아파트에 입주를 한 후 생활하면서 문제가 될 수 있는 하자 부분에 대해서 입주자가 자신의 돈을 지불하고 고칠 수 있지만 만약 아파트하자보수기간이 남아 있다면 이는 시공업체에 하자보수를 받는 방법을 요구할 수 있습니다. 물론 이렇게 아무런 분쟁 없이 아파트하자보수기간에 따라서 하자 보수를 받을 수 있으면 좋겠지만 원활한 하자보수가 진행이 되지 않을 경우 법적 다툼으로까지 이어질 수가 있는데요. 하자가 발생했다면 시공사는 하자보수를 위해서 하자보수보증금으로 하자보수를 충당하기도 합니다. 이 때 하자보수보증금은 담보책임기간 동안 지급을 보장받을 수 있는 하자보수비용을 말하는데, 하자보수.. 2020. 3. 12.
불공정하도급거래 과징금처분 불복하려 한다면 불공정하도급거래 과징금처분 불복하려 한다면 불공정하도급거래는 공사 현장 등의 상황에서 자주 발생하는 거래입니다. 하도급 업체는 시공 업체의 요구에 따라서 계약을 체결하고 공사를 진행하고 난 후 이에 상응하는 돈을 지급받을 수 있습니다. 하지만 계약을 제대로 이루어지지 않거나 업체의 갑질에 의해서 불공정하도급거래가 발생하면 이는 하도급 업체에게는 시간 소요와 그 기간 동안 발생하는 물질적인 피해가 더 크게 발생할 수 있습니다. 그렇기 때문에 하도급계약을 체결하기 전에는 불공정하도급거래에 해당되는지 사전에 알아본 후 체결하는 것이 바람직하다 할 것입니다. 하도급계약은 다수의 이해관계자들 사이에서 이루어지는 거래이기 때문에 신중하게 진행해야 하기도 합니다. 그렇다면 이와 관련한 사안에 대해 살펴보도록 하겠습니.. 2020. 3. 11.
공사대금 지불각서 통해서 대금협의 되지 않으면 공사대금 지불각서 통해서 협의 되지 않으면 부동산 문제는 다양한 방면에서 발생하는데요. 한 건물을 짓기 위해서는 계약관계에 있어서 하청업체와 계약을 맺고 시공이 완공이 된다면 이에 해당하는 공사대금을 지불해야 합니다. 공사대금 지불각서를 작성하느냐 아니냐에 따라서 정당한 권리를 주장할 수 있는 부분이 나뉘기도 하는 만큼 초기에 공사대금 지불각서를 작성하는 것이 바람직하다고 할 수 있습니다. 그렇다면 공사대금 지불각서로 소송이 제기된 사건에 대하여 법원에서는 어떤 판결이 내려지기도 하는지 다음 사례를 통해 알아보도록 하겠습니다. D업체는 한 지역의 아파트 공사를 했는데요. 이 공사는 이미 C업체가 E업체로부터 하도급을 받은 상태였고 E업체가 도급인이며 C업체는 수급인으로 D업체는 하수급인이었습니다. E업체.. 2020. 3. 3.
서초건설소송전문변호사 대금문제 어떻게 해결할까 서초건설소송전문변호사 대금문제어떻게 해결할까 공사대금의 분쟁 문제는 건물을 시공하는 부분에 있어서 빠질 수 없는 분쟁인데요. 부동산에 관련해서 쉽게 접할 수 없고 법률적인 용어 역시 알기 어려운 부분이 많기 때문에 서초건설소송전문변호사의 상담 등을 통해서 상황에 맞는 다양한 해결방안을 찾는 것이 좋을 수 있습니다. 소송은 변수가 발생하는 경우도 있는만큼 사전적인 대비를 할 필요가 있는 가운데, 그렇다면 어떠한 상황에서 서초건설소송전문변호사 등이 필요할 수 있을지 사례를 통해 살펴보겠습니다. 한 지역의 건물은 착공에 들어가 준공예정까지 정해 놨었는데요. 하지만 공사대금의 분쟁으로 인해서 법정 분쟁이 일어나 한 차례 시공사가 바뀌면서 예상한 시간보다 더 걸려 준공을 하게 됐습니다. 준공 이후에도 시행사인 A.. 2020. 2. 27.
건설하도급분쟁 어떤 유형으로 나타날까? 건설하도급분쟁 어떤 유형으로 나타날까? 최근 건설 현장에서 일부 건설사가 일부 하청업체에게 대금을 지급하지 않으면서 건설하도급분쟁이 일어나는 추세인데요. 그런데 하도급대금은 당사자의 합의 내용에 의해 그 성격이 판단되기에 계약 당사자가 아니라면 그 법적 성질을 구체적으로 파악하기 어렵기도 합니다. 계약이라는 서류에는 본인도 모르게 불리한 조항이 들어갈 수 있기 때문에 문구 하나하나를 꼼꼼히 확인하도록 해야 합니다. 따라서 법적 위험성을 사전에 명확하게 확인하지 않아 다수의 하청업체가 피해를 보게 될 수 있는데, 이에 대하여 하도급거래 공정화에 관한 법률이 제정되면서 도급인에게 하도급대금의 직접지급의무를 부담시킴으로써 하수급인을 수급인과 그 일반채권자에 우선해 보호하고 있습니다. 직불은 수급인이 재무상태가.. 2020. 2. 18.

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