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건설 소송341

건설하도급대금 분쟁 접근하려면 건설하도급대금 분쟁 접근하려면 건설하도급대금문제가 생기는 것은 온전히 하도급대금을 주지 않거나 하는 식의 문제가 벌어지기도 하지만, 그렇게 돈을 주거나 못 주거나 하는 문제가 아니라 입장 차이로 인한 액수 지급 등으로 인하여 법적인 분쟁으로 번지는 경우도 있을 텐데요. 때문에 건설하도급대금이라고 하는 문제 자체가 건설 문제로 인한 법정 다툼이 빈번하게 나타나고 있는 가운데, 이에 대해서 법적인 접근을 추구하여 긍정적인 방향으로 사안을 이끌어가는 것에 대해서 먼저 인지를 하는 것이 필요하다고 말씀드릴 수 있겠습니다. 또한 건설 관련 분쟁은 각자의 사안에서 어떤 변수가 나타날 지 예측하는 것이 쉽지 않을 수 있기에 다각도로 사안을 접근해보는 것이 좋은 방법 중 하나가 될 수 있는데요. 그 중에서도 건설과 관.. 2019. 5. 27.
공사지연보상금 지급 문제로 공사지연보상금 지급 문제로 국내에서 진행되는 시행사는 다수 존재할 것이고, 그 중 건설업체 차지하는 비중도 적지 않을 것인데요. 일반적으로 공사를 진행하기 위해서는 건설에 사용될 각종 기계들과 투입되는 인력들, 공사기간 등의 요소를 따지고 대금 지급 방식을 정하게 될 것입니다. 이 때 공사대금은 적지 않은 금액이 될 수 있는 만큼 대금을 둘러싸고 다수의 사람들의 의견이 대립되는 경우도 있을 것이며, 예기치 못한 상황으로 공사를 중단시켜야 할 상황이 올 수도 있는데요. 이를 대비해 공사가 기간 내에 끝나지 않는 경우 만약 지체 사유가 합당하지 않는다면 그에 따른 공사지연보상금을 지급할 것이라고 약정을 할 수 있는데, 여기서 합당한 사유를 두고 다수의 이해관계인들의 대립이 오가는 경우가 있습니다. 이에 기간.. 2019. 5. 20.
부동산수용보상 권리를 지키려면 부동산수용보상 권리를 지키려면 국가는 공익의 이익을 위하여 끊임없는 발전과 개발을 하며 국가사업을 하고 있습니다. 그런데 이러한 국가 사업 중 개인이 피해를 볼 수 있는 경우가 생기기도 하는데요. 어떠한 부분에서 생길 수 있을까요? 바로 토지수용입니다. 국가사업이 진행될 때 그 사업에 필요한 땅이 개인의 소유지라면 그 소유지를 국가가 수용하게 되는것입니다. 그런데 이때 국가로부터 개인은 토지수용에 대해 부동산수용보상을 받을 수 있습니다. 그렇다면 어떠한 부분에서 개인이 피해를 볼 수 있을까요? 바로 부동산수용보상금 책정 시 부당한 부분이 생길 경우 피해가 생기는것인데요. 이때 정확히 보상금이 적다는 부분에 대해 근거있는 주장을 펼쳐야 자신의 권리를 지켜낼 수 있을것입니다. 부동산수용보상에 관련된 사건을 .. 2019. 4. 17.
건설대금청구 관련문제로 생길 수 있는 과징금 건설대금청구 관련문제로 생길 수 있는 과징금 건설을 해야하는 상황이 되면 건설을 하고자 하는이가 건설을 직접할 수 없는 경우 도급을 주어 건설사에 돈을 주고 요청을 하게됩니다. 그런데 이때 도급에 하도급이 생길 수 있는데 여기에서 문제가 발생될 수 있습니다. 바로 대금지급에대한 부분인데요. 오늘은 건설대금청구에 관련된 사건을 하나 살펴보도록 하겠습니다. A공단이 있는데요. A공단은 철도 공사를 진행하고자 하는 상황인데 직접 공사를 할 수 없기에 B사등에게 설계와 공사 진행을 함께 진행하는 방식으로 도급계약을 하게되었습니다. 그런데 후에 A공단은 B사등에게 공사에 필요한 설계를 수정하여 진행할 것을 요구하였으며 새로운 공사를 추가로 진행하기로 되었습니다. 그러면서 A공단과 B사등은 추가되고 변경된 부분에 .. 2019. 4. 11.
토지보상금분쟁 발생에 대한 대처는 토지보상금분쟁 발생에 대한 대처는 국가는 공익을 위해 국가사업을 진행하곤 합니다. 이때 땅이 필요한 경우가 생기면 토지를 수용하여 국가사업을 진행합니다. 이때 국가사업이 진행되는 지역에 땅을 갖고있던 이들의 경우 그 땅을 국가에 넘겨주어야 하는데요. 이것을 거부할 수 있는 부분이 아니지만 국가에서 수용에 대한 보상으로 어느정도 금전적으로 지급을 해주게 됩니다. 이때 보상금에 대해 정하게 되는데 마음에 안드는 결과가 나온다면 토지보상금분쟁이 발생되기도 합니다. 이때 타당성을 적극어필하여 권리를 지켜내는 것이 중요한데요. 오늘은 토지보상금분쟁에 관련된 사건을 살펴보도록 하겠습니다. Q는 채석장 땅을 갖고 채석장을 운영하고 있었습니다. 그런데 어느날 Q의 그 땅이 국가사업의 대상토지로 정해지게 되었습니다. 그.. 2019. 4. 8.
지체보상금분쟁 발생된 경우라면 대처를 지체보상금분쟁 발생된 경우라면 대처를 무언가를 하기로 계약을 했는데 그것에 기한이 존재하는 경우 일정을 정하여 진행하는 일이 있습니다. 이때 그 기한이 중요한 경우 업무를 언제까지 마무리 하는 것으로 정하고 지체될 경우 보상금을 업무를 요청한사람에게 주기로 하는 계약을 할때가 있습니다. 이것을 바로 지체보상금이라고 합니다. 이것이 늦어질 경우 지체보상금분쟁이 발생되지요. 지체보상금분쟁이 발생되면 지체가 업무가 지체된 이유가 정당한 문제로 지체된것인이 먼저 알아보는 것이 좋을것입니다. 공정한 이유로 지체가 된 경우 지체보상금이 인정되지 않을 수 있기 때문입니다. 그럼 오늘은 지체보상금분쟁이 일어난 사건을 이야기하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 한 지역이 어느날 재개발 구역으로 지정되면서 재개발사업이 시작되게.. 2019. 3. 18.
건설손해배상청구 통해 권리를 찾자 건설손해배상청구 통해 권리를 찾자 간혹 공사현장을 지나가본적이 있으실것입니다. 그리고 그 공사현장이 한창 공사중이라면 그곳에서 얼마나 큰 소음이 발생되는지도 알 수 있을것입니다. 철근소리, 차량소리, 장비소리 등등 소음이 지속적으로 발생되는곳이 바로 공사현장일것입니다. 그런데 이 소음에 대비하여 공사현장 주변에 벽을 설치해두는 것도 보셨을것입니다. 그런데 만약 그 소음이 벽을 넘어 주변에 피해를 주었고 그 피해하실이 확인되어 공사소음과 관계성이 밝혀진다면 공사를 진행하는 이는 소음으로 피해를 본 사람의 건설손해배상청구에 대해 손해배상을 해야할 수 있습니다. 오늘 이 소음으로 인한 건설손해배상청구에 관한 사건을 이야기 해보도록 하겠습니다. Q는 농장을 운영하고 있었고 그 농장 안에는 돼지들이 커가고 있었습.. 2019. 3. 14.
토지수용소송 속에서 권리를 찾아보자 토지수용소송 속에서 권리를 찾아보자 땅을 보유하고 있는데 갑자기 국가에서 해당 지역이 공익을 위한 개발지역으로 선정되었다며 해당 땅을 내놓으라고 한다면 당황스러울 것입니다. 이것을 토지수용이라고 하는데요. 국가가 국민들의 공익을 위한 사업을 진행하기위해 필요한 땅을 수용하는것으로서 이것은 해당 땅의 보유자로선 따를 수밖에 없는 부분입니다. 그렇다고하여 무상으로 땅을 넘기는 것이 아니라 어느정도의 보상을 받고 넘기게 되어있는데요. 토지보상금이라고도 합니다. 그런데 이 보상금의 산정에 문제가 있는 경우가 생기기도 합니다. 이 경우 토지수용소송이 진행될 수 있는데요. 어떠한 부분에서 보상금이 적은지, 합당한이유와 근거, 증거자료가 있어야 원활한 진행이 가능할것입니다. 만약 해당 보상금이 부족하다고 느껴지거나 .. 2019. 3. 6.
토지수용손실보상 받지 못해 억울한가요 토지수용손실보상 받지 못해 억울한가요 정부나 지자체가 주체가 되어 시행하는 토지수용이란 공공사업을 위해서 필요한 토지 등을 직접 소유하고 있는 사람으로부터 강제 징수하는 것을 말합니다. 사유재산은 공익을 위해서 정당하게 보상해준 이후 수용하고 사용할 수 있다고 헌법에 명시되어 있습니다. 이를 근거로 토지수용법이 공공사업을 수행하고 사유재산을 보장하는 것을 조화롭게 이루어지도록 그 요건, 절차, 효과, 손실보상을 규정하고 있습니다. 여기서 손실보상이란 공익사업을 위해서 토지 등의 취득이나 보상에 대한 법률사항으로, 이로 인해 토지를 가진 사람 또는 관계자가 입은 손실을 사업시행자가 물어주어야 합니다. 손실보상은 현금으로 보상하는 것이 원칙이지만, 분할제한 면적 이상의 땅을 사업을 시행하는 사람에게 넘겨준 .. 2019. 1. 17.

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