법무법인 대교210 주택재건축사업 안전진단_재건축소송변호사 주택재건축사업 안전진단_재건축소송변호사 주택재건축사업 안전진단_재건축소송변호사 안녕하세요? 재건축소송변호사 법무법인 대교 김채영변호사입니다. 주택재건축사업을 시행하고자 할 때 시장, 군수 또는 자치구의 구청장은 정비계획의 수립 또는 주택재건축사업의 시행 여부를 결정하기 위해 안전진단을 실시해야 하는데요. 오늘은 주택재건축사업 안전진단에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택재건축사업 안전진단 시장, 군수 또는 자치구의 구청장은 정비계획의 수립 및 주택재건축사업 시행 여부를 결정하기 위해 안전진단을 실시해야 합니다. 다만, 천재지변 등으로 주택이 붕괴되어 신속히 재건축을 추진할 필요가 있다고 인정하거나 주택의 구조안전상 사용금지가 필요하다고 인정하는 경우에는 안전진단 없이 주택재건축사업을 진행시킬 수 있습니다... 2013. 6. 27. 부동산 매매계약 위반 부동산의 흠결_부동산소송변호사 부동산 매매계약 위반 부동산의 흠결_부동산소송변호사 부동산 매매계약 위반 부동산의 흠결_부동산소송변호사 안녕하세요? 부동산소송변호사 김채영 변호사입니다. 부동산매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 흠결이 있는 때에 매도인은 매수인에게 담보책임을 져야 하는데요. 오늘은 부동산 매매계약 위반 부동산의 흠결에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산매매 매도인의 담보책임 매도인의 담보책임이란 매매계약의 이행이 완료되어 매수인에게 소유권이 이전된 경우라도, 매매의 목적인 권리나 물건에 흠결(欠缺)이 있는 때에 매도인이 매수인에 대해 부담하는 책임을 말합니다. 매수인이 매도인에 대해서 담보책임을 묻는 경우 매수인 측에서도 목적물을 반환하는 등의 채무를 부담하는데,.. 2013. 6. 26. 이혼 시 위자료 과세와 재산분할 과세_이혼소송변호사 이혼 시 위자료와 재산분할 과세_이혼소송변호사 이혼 시 위자료 과세와 재산분할 과세_이혼소송변호사 안녕하세요? 이혼소송변호사 법무법인 대교 김채영 변호사입니다. 이혼은 혼인관계가 법적으로 해소되는 것을 말합니다. 이혼과정에서 세금 문제를 피할 수 없는데요. 부동산의 경우 위자료 명목이냐 재산분할이냐에 따라 과세 여부에 차이가 생기기도 합니다. 오늘은 이혼 시 위자료 과세와 재산분할 과세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 위자료를 받는 사람에 대한 과세 증여세 해당 없음 위자료는 이혼에 따른 정신적 고통을 배상받는 일종의 손해배상금으로서, 위자료 지급은 증여에 해당하지 않으므로, 증여받은 재산에 부과되는 세금인 증여세는 문제되지 않습니다. 그러나 조세포탈을 목적으로 한 가장이혼 등과 같이 사실상 증여에 해당한.. 2013. 6. 25. [상속] 상속분과 특별수익자의 상속분_상속변호사 [상속] 상속분과 특별수익자의 상속분_상속변호사 [상속] 상속분과 특별수익자의 상속분_상속변호사 안녕하세요? 상속변호사 법무법인 대교 김채영 변호사입니다. 상속인이 공동으로 상속재산을 승계하는 경우에 각 상속인은 자신의 상속분만큼의 상속재산을 승계하게 되는데요. 오늘은 상속분과 특별수익자의 상속분에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상속분 상속분(相續分)이란 2명 이상의 상속인이 공동으로 상속재산을 승계하는 경우에 각 상속인이 승계할 몫을 말합니다. 배우자의 상속분 배우자의 상속분은 직계비속과 공동으로 상속하는 때에는 직계비속의 상속분에 5할을 가산하고, 직계존속과 공동으로 상속하는 때에는 직계존속의 상속분에 5할을 가산합니다. 대습상속인의 상속분 사망 또는 결격된 사람에 갈음하여 상속인이 된 대습상속인의 상.. 2013. 6. 24. [상속] 상속의 한정승인과 특별한정승인_상속변호사 [상속] 상속의 한정승인과 특별한정승인_상속변호사 [상속] 상속의 한정승인과 특별한정승인_상속변호사 안녕하세요? 상속변호사 법무법인 대교 김채영 변호사입니다. 상속인이 사망한 사람의 채무를 조사한 뒤 상속재산이 상속받을 채무와 비슷하지만, 채무가 좀 더 많을 가능성이 있는 경우에는 상속의 한정승인을 할 수 있는데요. 오늘은 상속의 한정승인과 특별한정승인에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상속 한정승인 상속의 한정승인이란 상속인이 상속으로 취득하게 될 재산의 한도에서 피상속인의 채무와 유증을 변제할 것을 조건으로 상속을 승인하려는 의사표시를 말합니다. 상속 특별한정승인 특별한정승인이란 상속인이 상속채무가 상속재산을 초과하는 사실을 중대한 과실 없이 상속개시가 있음을 안 날로부터 3개월 이내에 알지 못하고 단순.. 2013. 6. 21. 유류분제도와 유류분반환청구권_상속변호사 유류분제도와 유류분반환청구권_상속변호사 유류분제도와 유류분반환청구권_상속변호사 안녕하세요? 상속변호사 법무법인 대교 김채영 변호사입니다. 피상속인의 유증 또는 증여로 인해 이 유증 또는 증여가 없었더라면 상속인에게 돌아올 상속재산이 부족한 경우에 상속인은 자신의 유류분 만큼의 상속재산을 수유자 또는 수증자에게 청구할 수 있는데요. 오늘은 유류분제도와 유류분반환청구권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 유류분제도 유류분이란 상속재산 중에서 상속인 등의 일정한 사람에게 돌아가도록 되어있는 몫을 말합니다. 민법은 유언을 통해 재산처분의 자유를 인정하고 있으므로 피상속인이 유언으로 타인이나 상속인 일부에게만 유증을 하면 상속인에게 상속재산이 이전되지 않을 수도 있습니다. 그러나 상속재산처분의 자유를 무제한적으로 인정.. 2013. 6. 20. 채권자 등의 상속재산 분리청구 및 상속재산분리절차 _상속변호사 채권자 등의 상속재산 분리청구 및 상속재산 분리절차 _상속변호사 채권자 등의 상속재산 분리청구 및 상속재산 분리절차 _상속변호사 안녕하세요? 상속변호사 법무법인 대교 김채영 변호사입니다. 상속이 개시된 이후에 상속채권자, 유증을 받은 사람 또는 상속인의 채권자는 자신의 채권의 변제 또는 유증의 이행을 위해 상속재산 또는 상속인의 재산을 보전할 필요가 있는데요. 오늘은 채권자 등의 상속재산 분리청구 및 상속재산 분리절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상속재산의 분리 상속재산의 분리란 상속이 개시된 이 후에 상속채권자, 유증을 받은 사람 또는 상속인의 채권자의 청구에 의해 상속재산과 상속인의 고유재산을 분리하는 것을 말합니다. 청구권자 상속채권자나 유증을 받은 사람 또는 상속인의 채권자는 상속개시지의 가정법.. 2013. 6. 19. 영농상속공제와 영농상속공제의 요건_상속변호사 영농상속공제와 영농상속공제의 요건_상속변호사 영농상속공제와 영농상속공제의 요건_상속변호사 안녕하세요? 상속변호사 김채영변호사입니다. 한국농촌경제연구원은 농촌의 초고령 사회가 가속화되면서 10년 내 자작농지 비율이 크게 감소할 것이라는 전망이 나왔습니다. 이와 같은 근거로 농지상속법에와 상속세 공제제도를 지적했습니다. 영농상속공제와 관련한 엄격한 사전 요건으로 입법 취지가 실현되기 어렵고, 가업상속공제와 비교해 차이가 큰 것을 이유로 들었는데요. 오늘은 영농상속공제와 영농상속공제의 요건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 영농상속공제 영농상속공제란 피상속인이 영농(영어,영림, 양축 포함)에 종사한 경우로써 농지, 초지,어선 등의 영농재산을 영농에 종사하는 상속인이 상속 받는 경우 5억원을 한도로 영농재산가액을 .. 2013. 6. 13. 상속세의 신고와 납부(상속세 물납과 상속세 연부연납)_상속변호사 상속세의 신고와 납부(상속세 물납과 상속세 연부연납)_상속변호사 안녕하세요? 상속변호사 김채영 변호사입니다. 그동안 국세청이 임의적으로 결정해왔던 상속세 신고,납부 절차가 납세자 편의를 중시하는 방향으로 바뀔 전망이라고 합니다. 납세자가 사전에 세무조사 희망 기간을 정하면, 국세청이 그 기간에 조사하는 이른바 ‘상속세 조사시기 선택제도’를 실시한다고 하는데요. 아무쪼록 긍정적인 효과를 기대해봅니다. 오늘은 상속세의 신고와 납부(상속세 물납과 상속세 연부연납)에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상속세의 신고와 납부 상속세 과세표준의 신고와 납부는 상속개시일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 내에 피상속인의 주소지를 관할하는 세무서에 해야 합니다. 상속세 신고기한 내 신고한 경우 상속세 산출세액의 10%에 상당하.. 2013. 6. 12. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 24 다음
