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건설 소송341

부동산소송변호사 취득세 부과 여부 부동산소송변호사 취득세 부과 여부 다른 사람의 명의를 빌려 부동산 매매계약을 이행하고 등기 또한 다른 사람의 명의로 하는 계약명의신탁에서 명의신탁자는 취득자가 아니기 때문에 취득세를 부과할 수 없다는 대법원의 판결이 나와 많은 의문점이 제기되었는데요. 이러한 분쟁과 관련하여 오늘은 부동산소송변호사의 의견이 필요할 수 있는 법률적인 사례에 대해 지금부터 함께 살펴보겠습니다. 부동산소송변호사의 의견이 필요할 수 있는 소송 사례를 보시면 법인격이 없기에 직접 어린이 집을 설립할 수 없었던 A단체는 단체의 대표자인 B씨의 명의로 서울 특별시에 위치한 토지를 매매하여 어린이 집을 신축하였습니다. 이 과정에서 어린이 집의 부지 및 어린이 집 건물은 모두 B씨의 명의로 소유권이전등기가 경로되었고 어린이 집 설립 역시.. 2016. 5. 10.
부동산상담전문변호사 토지보상 소송 부동산상담전문변호사 토지보상 소송 지방자치단체가 폐기물이 묻은 토지를 팔았다면 처리비용도 함께 지급해야 한다는 법원에 판결이 나왔는데요. 금일은 부동산상담전문변호사의 의견이 필요할 수 있는 한가지 사례를 가지고 법률적인 내용으로 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 자세한 사항은 지금부터 함께 알아보도록 해볼까요? 부동산상담전문변호사의 의견이 필요할 수 있는 사례에 대해 살펴보면 원고인 A씨는 지방자치단체로부터 대전 중구 산성동에 위치하고 잇는 토지를 매매했으며 이후 B씨를 거쳐 C주식회사가 소유권을 취득하였습니다. C회사는 사옥을 신축하기 위하여 공사를 하던 중에 지표로부터 1.5츠 아래에 쓰레기 등 엄청난 폐기물들이 매립되어 있는 것을 발견하고 5600만원을 들여 폐기물을 처리하였습니다. 그러다 C회사.. 2016. 5. 6.
재건축분쟁변호사 복수설립 가능여부 재건축분쟁변호사 복수설립 가능여부 재건축추진위원회에서는 재건축조합의 준비단계에 불과하기 때문에 복수로 설립이 가능하다는 법원의 판결이 나왔습니다. 이러한 재건축 또는 재개발에 대한 관련 문제들로 요즘 여러 차례에 소송이 제기되고 있는데요. 금일은 재건축분쟁변호사의 의견이 필요할 수 있는 한가지 사례를 들어 복수설립에 대한 판결 내용을 알아보도록 하겠습니다. 재건축분쟁변호사의 의견이 필요할 수 있는 한가지 사례를 보시면 A씨는 B빌라 재건축추진위원회 조합장으로 선출되고 난 후 건설업자를 만나 공사에 대한 계약을 체결하고 계약금을 지급하였습니다. 그러다 재건축을 추진하던 중 이를 반대하던 C씨 등이 주축이 되어 결성된 재건축추진위원회에 의하여 재건축 조합 설립이 무산되자 소송을 제기하였습니다. 재판부는 재건.. 2016. 5. 3.
재개발사업 시행여부 재개발사업 시행여부 건축물이 20년이 넘었다고 해서 해당되는 건물 모두 노후 및 불량 건물로 분류해 재개발사업 대상으로 지정하는 것은 위법 하다는 법원의 판결이 나왔는데요. 오늘은 이러한 사안과 관련하여 자세하게 법률적인 사례 내용을 지금부터 함께 알아보도록 하겠습니다. 경기도 안양시 안양 A동과 B동의 주민들은 경기도가 안양 A동 12만m와 안양B동 19m를주거환경개선구역으로 지정하여 주거환경개선사업의 시행인가를 내주자 여러 건물들의 형태가 양호한 편인데도 이에 대해 주거환경을 개선하기 위해 개선사업을 하는 것은 국가적 낭비를 가져오고 오랜 기간 동안 거주지에서 나와 생활을 해야 하는 주민들에게 큰 피해를 끼치게 된다며 소송을 제기하였습니다. 재판부는 주거환경개선사업을 이행하고자 정비구역으로 지정하기 .. 2016. 4. 28.
토지사용료 지급 분쟁은? 토지사용료 지급 분쟁은? 자신의 땅을 주민들이 자유로운 생활을 할 수 있도록 제공한 땅 주인이 인근 아파트 건설되자 지자체에 도로에 대한 사용료를 지급하라고 소송을 제기했으나 법원에서는 이를 받아들이지 않은 사건이 발생한 적이 있는데요. 오늘은 토지사용료에 대한 사례의 내용을 상세하게 살펴보도록 하겠습니다. 토지사용료와 관련하여 한가지 법률적인 사례를 살펴보면 A씨는 서울특별시 관악구에 위치하고 있는 어느 초등학교 근처에 있는 토지 1740m의 토지를 공중 통행로로 제공해왔으며 이에 따른 사용료는 받지 않았으나 이를 대신하여 재산세를 감면 받았습니다. 그러나 A씨의 땅 주변에 대형 아파트가 건설을 시작하자 A씨는 공중 통행로 이용 사례가 증가했으니 사용료를 지급하라고 소송을 제기하였습니다. 재판부는 아파.. 2016. 4. 22.
장기수선충당금 소유권 누가? 장기수선충당금 소유권 누가? 재건축을 위하여 아파트가 철거되었다면 입주자들이 관리하는 장기수선충당금의 소유권은 재건축조합에게 주어진다는 법원의 판결이 나와 관심이 주목되었는데요. 과연 어떠한 근거로 인하여 이러한 판결이 나왔을지 지금부터 함께 알아보도록 할까요? 서울특별시에 위치한 서초구청으로부터 재건축 인가를 받은 A아파트는 입주민들이 모두 퇴거하고부터 철거가 진행되었습니다. A아파트 소유자들로부터 소유권을 넘겨받은 재건축조합은 ‘우리가 A아파트를 소유권을 가지고 있으니 입주자대표회의가 관리하던 장기수선충당금의 소유권을 넘겨달라’고 주장하였습니다. 이에 입주자대표회의는 장기수선충당금 등 관리비는 기존 A아파트 소유자들의 것이라며 재건축조합의 요청을 거부했으며 이에 재건축조합은 입주자대표회의를 상대로 소.. 2016. 4. 19.
건설전문변호사 양도세 부과처분 건설전문변호사 양도세 부과처분 지역의 주민들의 퇴거가 끝난 후 철거를 기다리고 있는 재건설 아파트는 주택 및 입주권으로 간주할 수 없으므로 1세대 1주택의 비과세 혜택을 받을 수 있다는 법원에 판결이 나왔습니다. 금일은 이와 관련하여 건설전문변호사와 함께 소송 사례에 대해서 상세하게 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 건설전문변호사와 함께 한가지 사례를 살펴보면 서울에 강동구에 위치한 재건설 아파트를 소유하던 A씨는 재건설 조합과 정기총회 결의에 따라 철거 동의서를 작성하고 재건설 아파트에서 퇴거하였습니다. A씨는 매입한 이외에 아파트를 구입하면서 1억원에 가까운 양도세를 납부하고 난 후 뒤늦게 1세대 1주택 비과세 대상이라 판단하고 세무서에 양도세 환급 받을 것을 요구했으나 거부당하자 소송을 제기하.. 2016. 4. 15.
재건축상담변호사 소음피해 배상 재건축상담변호사 소음피해 배상 아파트 단지 주민들 이웃에서 시행 된 재개발 공사로 소음 피해를 입었다면 재개발사업의 시행자인 재개발 조합과 공사를 진행한 업체 모두 아파트 주민들에게 배상책임이 있다는 판결이 나왔습니다. 이에 대해 금일은 재건축상담변호사와 함께 실질적인 소송사례에 대해서 살펴보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 재건축상담변호사와 한가지 소송 사례를 살펴보면 1아파트와 2아파트 재개발 현장은 6m 너비로 도로를 사이에 두고 있었습니다. 철거업체는 재개발 부지의 기존 건물을 철거하였습니다. 그러다 시공사가 신축 공사에 착수하여 2아파트를 완공하였습니다. 하지만 완공하는 기간에 천공 작업 등 소음을 일으키는 일이 많아 1아파트 주민들은 철거 신축공사를 하는 과정에서 발생된 소음으로 주민들의 생활.. 2016. 4. 12.
재개발소송변호사 학교용지 부담금 지급은? 재개발소송변호사 학교용지 부담금 지급은? 재개발조합이 주택을 재개발하면서 부과하는 학교용지부담금은 실질적으로 주택분양에 대한 계약이 체결된 세대에만 부과처분을 할 수 있다는 판결이 나왔습니다. 이에 대해 더 많은 법률적 지식과 관련하여 문의가 여러 차례 들어오고 있습니다. 그렇기 때문에 이번 시간에는 재개발소송변호사와 함께 한가지 사건 사례를 가지고 내용에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 재개발소송변호사와 한가지 소송사례를 살펴보면 A구청은 B조합이 사업 시행지 근처에 위치하고 있는 초등학교의 교육환경을 확보하겠다는 조건으로 B조합의 사업시행 계획을 인가하였습니다. 그러다 B조합은 이 학교 운동장에 40억이 넘는 대금을 들여 인조잔디 및 우레탄 트랙을 설치하였습니다. 그러나 A구청이 B조합의 분양 예정을 .. 2016. 4. 8.

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