서초건설소송전문변호사 대금문제 어떻게 해결할까

서초건설소송전문변호사 대금문제

어떻게 해결할까

공사대금의 분쟁 문제는 건물을 시공하는 부분에 있어서 빠질 수 없는 분쟁인데요. 부동산에 관련해서 쉽게 접할 수 없고 법률적인 용어 역시 알기 어려운 부분이 많기 때문에 서초건설소송전문변호사의 상담 등을 통해서 상황에 맞는 다양한 해결방안을 찾는 것이 좋을 수 있습니다.

소송은 변수가 발생하는 경우도 있는만큼 사전적인 대비를 할 필요가 있는 가운데, 그렇다면 어떠한 상황에서 서초건설소송전문변호사 등이 필요할 수 있을지 사례를 통해 살펴보겠습니다.

한 지역의 건물은 착공에 들어가 준공예정까지 정해 놨었는데요. 하지만 공사대금의 분쟁으로 인해서 법정 분쟁이 일어나 한 차례 시공사가 바뀌면서 예상한 시간보다 더 걸려 준공을 하게 됐습니다.

준공 이후에도 시행사인 A업체는 건물 하자의 이유로 두 번째 시공사인 C업체에게 공사대금을 요구하면서 또 다시 법정 분쟁이 발생하게 되었습니다. A업체는 공사한 건물의 지하주차장의 누수 등의 하자를 문제 삼으면서 공사대금을 감액을 주장하자 C업체는 이에 대해서 공사대금 청구 소송으로 맞섰습니다. 

1심에서는 A업체가 C업체에게 돈을 지급하라는 판결을 내렸는데, 법원이 지급하라는 금액은 전체 소송비용의 일부에 해당하는 금액이었는데요.

지연이자를 포함하면 A업체는 C업체에게 소송비용보다 더 큰 금액을 지급해야 하는 것이었습니다. 이에 대해서 A업체는 불복해 항소를 했으며 법원은 A업체의 항소를 기각시키고 C업체의 일부 승소 판결을 계속 유지했습니다.

이렇게 시공사와의 분쟁인 만큼 서초건설소송전문변호사 등의 조력이 있다면 체계적으로 대응하는데 도움이 될 수가 있겠습니다. 건설현장의 경우 그 규모가 크고 진행 기간도 짧지 않다 보니 일반인이 홀로 사안에 대해 전반적으로 검토하는 것이 힘들 수 있기 때문입니다.

이어서 다음 사례에 대해 추가로 알아보고자 하는데요. E씨는 F호텔을 지으면서 R종합건설과 여러 번에 걸쳐 계약을 변경하면서 최종적으로 건축공사 금액을 측정했고 추가적으로 발생하는 인테리어 공사 금액을 측정해 E씨와 R업체는 계약을 체결했습니다.

호텔 신축공사 중 외부공사들은 다른 T업체를 통해서 계약을 체결했는데요. F호텔은 사용승인을 받고 E씨는 사용승인을 받은 후 소유권보존등기를 마친 후에 같은 해 호텔을 개장했습니다. T업체는 R업체와 흡수합병을 했는데, T업체는 E씨를 상대로 약정 지연손해금을 지급해 달라며 소송을 제기했습니다.

그러자 서초건설소송전문변호사 등이 필요할 수 있는 이 사건에서 E씨는 합병하기 전에 T업체와 R업체 측에서 애초에 준공해야 하는 기간을 넘겨 호텔을 개정한 이전까지도 각자 도급받은 공사를 제대로 완공하지 못한 것이므로 계약에 따라 지급해야 할 의무가 없다며, 지체상금 채권으로 잔여 공사대금 채권 상계를 주장했습니다.

하지만 이러한 주장에 법원 받아들이지 않았습니다. 최종적으로 T업체가 E씨를 상대로 제기한 대여금 소송에서 주장한 금액을 다 갚는 날까지 하루의 이자를 측정해서 돈을 지급하라는 판결을 내린 것입니다.

이처럼 기업과 기업의 분쟁 및 개인이 업체를 통해서 공사를 의뢰한 경우에서도 공사대금의 문제가 발생한다는 것을 사례를 통해서 살펴볼 수 있었는데요. 준공기간을 제대로 맞췄지만 제대로 공사가 되지 않아 하자 발생하고, 그로 인해서 공사대금을 지급할 수 없다는 부분으로 빈번하게 문제가 생길 수 있습니다.

이렇게 건설현장의 경우 사건에 대한 규모가 크고, 여기에는 발주자와 건설사 간의 공사대금을 비롯한 계약 불이행 등의 문제가 다양하게 나타날 수 있습니다.

또한 관련되어 있는 법리도 한, 두 가지가 아닌 여러 가지가 있을 수 있기 때문에 이 경우 다방면에서 사건을 수행한 바 있는 서초건설소송전문변호사 등을 통해서 대처하는 것도 고려해볼 수 있겠습니다.