보증금증액3 임대료미납 시 보증금 증액하면 월세도 감액해야 할까 임대료미납 시 보증금 증액하면월세도 감액해야 할까 부동산 문제에서 법적으로 빈번하게 나타날 수 있는 문제 중 하나를 예로 든다면 임대료미납을 꼽을 수 있는데요. 그만큼 일상에서도 나타날 수 있는 부분이지만, 이 문제를 법으로 풀려고 하면 의외로 사건이 복잡해지는 경우도 있을 것입니다. 내야할 돈을 내지 않은 것에 대해 소송을 제기하면 받을 수 있을 것이라고 생각할 수도 있겠지만, 서로의 법적 책임 등을 두고 다툼을 벌이다 보면 생각 외로 결과가 달라지거나 혹은 재판이 길어지는 결과가 생길 수도 있기 때문에 이에 대해서 신중히 생각하고 대처해야 할 것입니다. 특히 임대료를 아무 이유 없이 못 준다고 하는 경우가 아니라, 법적으로 논쟁거리가 있는 임대료미납 문제라고 한다면 그만큼 법적으로 치열한 공방이 벌어.. 2019. 10. 10. 부동산변호사 보증금증액 등 부동산변호사 보증금증액 등 부동산변호사가 살펴본 주택임대차보호법에서는 임대인은 임대차계약이 존속 중에 약정한 차임이나 보증금이 임대주택에 대한 조세나 공과금, 그 밖의 부담이 증가나 경제사정의 변동으로 적절하지 않게 된 경우 장래에 대해 그 증액을 청구할 수 있게 됩니다. 오늘은 부동산변호사와 보증금증액 등에 대해 살펴보고자 합니다. 임대차계약이 갱신이 되는 경우에도 임대차가 존속하고 있는 것으로 봐야 하기 때문에 증액청구를 할 수 있게 되는데요. 다만 아무렇게나 무조건 보증금 증액이 가능한 것은 아닙니다. 집주인의 과도한 보증금 증액요구는 주택임대차보호법에 따라 증액제한 규정에 따르게 되어있습니다. 이러한 보증금 증액은 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하는 경우 혹은 임대차계약 종료 전이라고 하더라도 .. 2014. 6. 26. 합당한 보증금 증액 요구란? 부동산임대차분쟁, 합당한 보증금 증액 요구란? 많은 사람들은 내 집 마련의 꿈이 가지고 있습니다. 이 말은 그만큼 현재 임대차 주택에 거주하는 사람들이 많다는 반증이라 할 수 있는데요. 특히 집 없는 자의 설움이라고 표현할 만큼 임대차에서 때가 되면 올려줘야 하는 보증금, 전세금 걱정 때문 근심에 빠지곤 합니다. 하지만 임차인의 무리한 임대금액 올리기 요구에도 어쩔 수 없이 응할 수밖에 없는 것이 임대인의 고충 중 하나입니다. 보증금 증액, 언제 어떻게 이루어지는 것이 맞는 걸까요. 또 주변 시세에 따라 보증금을 줄일 수는 없을까요. 다음 사례들을 통해 살펴보겠습니다. #사례1. 보증금 5천만원에 임차한 집에서 8개월째 살고 있습니다. 집주인이 주변시세가 많이 올랐다며, 입주한 지 아직 1년도 채 안됐는.. 2014. 1. 17. 이전 1 다음
