종중땅명의신탁취소소송 사례 확인하자!

종중땅명의신탁취소소송 사례 확인하자!

소유권이전등기절차 과정에서 명의신탁한 사실이 드러나게 되면서 법적 분쟁이 발생하는 경우도 많은데요. 특히 종중땅명의신탁취소소송을 하게 되면 판단 과정이나 견해 부분을 종합적으로 판단해야만 합니다. 명의신탁의 일이 구체적으로 어떻게 이루어졌는지 파악하고 접근해야 하므로 관련된 사례를 통해 청구 취지부터 판결이유를 정리하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

원고 A의 외삼촌 B의 명의로 매매예약을 한 후 소유권이전등기청구권으로 가등기를 마친 사실이 존재하는데요. 매매 원인으로 소유권이전의 본등기도 된 상태에서 원고 A의 딸이 은행에 근저당등기가 된 사실도 있었습니다. 원고 A는 의류회사 경영난에 부동산을 강제집행이 될 위기에 처하자 외삼촌 B에게 부동산을 명의신탁 약정을 한 상황입니다. 그 후 부동산 처분 변제를 하지 않는다는 상황이 된 것인데요.

 

거기다 해당 부동산은 종중땅에 해당하는 것으로 명의신탁 과정에 대해 사법적 유효성까지 문제가 된 상황으로 더욱 복잡함이 존재한 사안입니다. 구체적으로 종중땅명의신탁취소소송 과정으로 이어진 사례로 기초 사실만으로 가등기 후 본등기까지 마친 후 종중의 땅을 어떻게 해결할 것인지 판단하는 것이 중요한 쟁점이 된 것을 파악할 수 있습니다.

상속부동산에 있어서 친인척 등 제 3 소유로 이전하면서 종중땅명의신탁취소송을 하게 된 것으로 명의신탁을 해지하고 다시 주택을 찾아오는 방법이 생각처럼 쉬운 일은 아닙니다. 상속세와 증여세 부분과 규제를 회피하고자 하는 상황도 더해진다면 워낙에 복잡하고 까다롭다고 볼 수 있습니다. 명의신탁은 투기부터 탈세, 강제집행 면탈 등의 문제로 인해 회피 수단으로 사용하는 부분이 많기에 객관적인 입장에서 풀어나가는 것이 중요한데요.

 

사례에서 종중땅명의신탁취소소송을 하려고 할 때에는 유예기간 내 실명등기 전환이 되었는지 강제집행 면탈을 목적으로 했는지 약정 유효 과정을 살펴야만 한다는 것을 기억해야 합니다. 종중 재산에 대해 효력을 가지고자 한다면 명의신탁 약정을 꼼꼼하게 살핀 다음 접근해야 한다는 사실을 기억하고 적용 범위를 분석하는 과정이 필요합니다.

종중땅명의신탁취소소송은 생각처럼 쉬운 일이 아니므로 부당이득반환청구가 인정되는지 아닌지 신탁자와 수탁자 사이의 관계를 살펴야 합니다. 소유권이 누구에게 귀속되어야 옳은지 판단하면서 법적 성립 요건을 판단해야 제대로 결정이 내려질 수 있다는 것을 기억하고 법적 행위를 대처해 나가야만 하는데요.

종중땅명의신탁취소소송이 워낙에 까다롭고 어려운 사항이기에 경험이 풍부한 변호사를 만나 직접적인 상담을 받고 대응하는 것이 필요하비다. 김채영변호사는 부동산과 관련된 소송을 자주 해결하면서 어디서부터 견해 차이가 발생했는지 빠른 판단을 내립니다. 규정 사항을 지키는 것과 원칙을 위반한 사실은 없는지 법률에 기초해서 접근하는 과정이 결과에 대해 만족감을 가지도록 도와줍니다. 부동산 분쟁은 대응하는데 어렵다는 인식을 가질 수 있으므로 성립 여부 판단부터 체계적으로 준비하기 바랍니다.