양도소득세5 양도소득세면제 전액을 양도소득세면제 전액을 새로 건설한 아파트를 분양 받고 5년 내에 신축주택을 양도했다면 이에 대해 양도소득세는 전액을 면제받을 수 있을까요? 이와 관련하여 실제로 분쟁이 발생된 사례가 있었는데요. 오늘은 이러한 문제로 갈등을 해소하기 위한 분들을 위해 양도소득세면제에 대한 내용을 설명 드리도록 하겠습니다. 양도소득세면제와 관련하여 실제로 발생했던 소송 사례를 보시면 S씨는 5년이 지나기 전에 신축주택을 양도하여 1억 2천 5백여만원의 양도소득을 얻게 되었습니다. 이에 세무서는 S씨에게 양도소득세 3천 3백만원을 부과하였는데요. 그러나 S씨는 신축 주택을 5년 내에 양도했을 경우에 소득세전액을 면제한다는 규정을 주장하며 세무서를 상대로 소송을 제기하였습니다. 재판부는 S씨가 신축주택을 양도한 것은 과거의 조.. 2016. 7. 4. 양도소득세 면제조건 대상 양도소득세 면제조건 대상 재건축을 추진하고 있는 아파트를 취득하여 새 아파트를 분양 받고 5년 안에 새 아파트를 양도했을 경우에는 양도소득세 전액을 면제해주어야 한다는 대법원의 판결이 나왔었습니다. 금일은 이와 같은 사건을 중심으로 양도소득세 면제조건에 대해서 법률적인 사안을 살펴보도록 하겠습니다. 양도소득세 면제조건과 관련하여 재건축소송 사례를 살펴보면 ㄱ씨는 재건축조합으로부터 재건축 중인 아파트를 취득하였습니다. 그러다 3년이 지난 후에 새 아파트를 분양 받고 4년 후에는 이를 처분하여 1억 2천만원에 달하는 양도소득을 올렸습니다. 세무서는 ㄱ씨에게 양도소득세 3천 3백만원의 부과처분을 내렸고 이에 대해 ㄱ씨는 새 아파트를 얻은 지 4년 만에 양도한 것이기 때문에 양도소득세 면제조건에 해당되어 이를 .. 2016. 6. 23. 양도소득세 부과처분 안돼 양도소득세 부과처분 안돼 마을의 주민들이 퇴거하고 철거를 기다리던 재건축 아파트는 주택 또는 입주권으로 보기는 어렵기 때문에 1세대 1주택의 비과세에 대한 혜택을 받을 수 있다는 대법원의 판결이 나왔습니다. 이러한 재건축소송과 관련하여 지금부터 양도소득세 부과처분에 대해서 법률적인 내용을 알아볼까 하는데요. 자세한 내용은 함께 알아보도록 해볼까요? 서울 특별시에 위치하고 있는 재건축 아파트를 소유하던 A씨는 재건축 조합 결의에 따라 철거에 대한 동의서를 작성 후 퇴거하였습니다. 이에 A씨는 자신이 매입한 다른 아파트를 매매하면서 9천만원에 가까운 양도세를 납부한 이후에 1시대 1주택 비과세 대상으로 판단하고 세무서에 양도세 환급을 제기했으나 이에 거부당하자 세무서를 상대로 양도소득세 부과처분 취소청구소송.. 2016. 5. 12. 부동산양도소득세 추가과세 제도정비 부동산양도소득세 추가과세 제도정비 오늘은 부동산양도세 추가과세 제도정비가 부동산 거래 정상화된 내용으로 살펴보도록 하겠는데요. 우선 부동산 양도소득세 관련하여 부 가 이전될 수 있도록 하기 위해 자녀 세대에 대한 증여 관련하여 세제도 합리화하기로 하였습니다. 이 같은 내용으로 중장기 조세정책 운용계획을 내년(2016년) 국회에 제출하기로 확인되었습니다. 국세수입은 연평균 약 4.3%씩 증가할 전망이며, 세수 증가 속도가 점차 더뎌지면서 점차 하락될 전망입니다. 또한 성장 잠재력과 세수 기반을 확충할 수 있는 방향으로 중장기 조세정책을 운용할 계획입니다. 부동산양도소득세는 부동산 거래 정상화를 위해 비사업용 토지 양도시 추가과세 제도를 정비하기로 결정되었는데요. 부 가 이전될 수 있도록 자녀 세대에 대한 .. 2015. 9. 11. 양도소득세 신고 방법 등 양도소득세 신고 방법 등 부동산 매매를 하고 나면 매수인과 매도인은 각각 그에 대한 세금을 납부하게 되는데요. 그 중에서도 매도인은 부동산의 양도로 인해 양도소득세와 지방소득세 및 농어촌특별세 등의 세금을 부담하게 됩니다. 여기서 양도소득세란 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도하거나 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인해 그 자산이 유상으로 사실상 이전하여 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금을 말하게 됩니다. 양도소득세는 양도소득과세표준에 양도소득세율을 곱해서 산정하게 되며 오늘 부동산변호사와 이 양도소득세 신고 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 이러한 양도소득의 과세표준의 예정신고는 매도인이 부동산을 양도한 경우 그 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이내에 양도소득과세표준을 납세지 관할 .. 2014. 7. 2. 이전 1 다음
