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김채영변호사306

토지수용소송 속에서 권리를 찾아보자 토지수용소송 속에서 권리를 찾아보자 땅을 보유하고 있는데 갑자기 국가에서 해당 지역이 공익을 위한 개발지역으로 선정되었다며 해당 땅을 내놓으라고 한다면 당황스러울 것입니다. 이것을 토지수용이라고 하는데요. 국가가 국민들의 공익을 위한 사업을 진행하기위해 필요한 땅을 수용하는것으로서 이것은 해당 땅의 보유자로선 따를 수밖에 없는 부분입니다. 그렇다고하여 무상으로 땅을 넘기는 것이 아니라 어느정도의 보상을 받고 넘기게 되어있는데요. 토지보상금이라고도 합니다. 그런데 이 보상금의 산정에 문제가 있는 경우가 생기기도 합니다. 이 경우 토지수용소송이 진행될 수 있는데요. 어떠한 부분에서 보상금이 적은지, 합당한이유와 근거, 증거자료가 있어야 원활한 진행이 가능할것입니다. 만약 해당 보상금이 부족하다고 느껴지거나 .. 2019. 3. 6.
재판상이혼위자료 인정되기 위해선 재판상이혼위자료 인정되기 위해선 부부가 이혼을 할 시 재판을 통해 하는 경우가 발생되곤 합니다. 그런데 이때 서로의 잘못에 대해 주장하면서 위자료청구를 이야기 하곤 합니다. 오늘은 이 재판상이혼위자료를 주제로 하여 이야기를 해보려고 합니다. 재판상이혼위자료문제에서 중요한 부분은 이혼의 주된 원인이 누구에게 있냐는것입니다. 그런데 만약 이때 서로의 잘못을 이야기하게되면서 쌍방에게 모두 큰 잘못이 있는 것으로 비춰진다면 재판상이혼위자료에 대한 권리를 제대로 지켜내지 못할 수 있습니다. 그렇기에 자신의 주장은 강력히 어필하면서 상대의 주장에 대해선 방어할 수 있어야 할것입니다. 아무래도 이런 부분은 경험이 있는 이에게 도움을 받는 것이 힘이 될수 있겠지요? 이러한 재판상이혼위자료에 관련한 사건을 하나 살펴보며.. 2019. 3. 5.
부동산매각분쟁 시작된 경우라면 부동산매각분쟁 시작된 경우라면 부동산을 갖고있다면 그 부동산을 마음대로 처분할 수 있는 것이 부동산을 소유하고 있는 사람의 권리일것입니다. 그런데 그 부동산이 마음대로 처분될 수 없는 경우가 있습니다. 부동산의 소유주에게 채무가 있어 그 부동산을 다른이에게 매각할 경우 채권을 갖고있는 사람에게 경제적인 손해를 가할 수 있는 사해행위가 될 수 있는 경우가 이에 속합니다. 이러한 문제로 부동산매각분쟁이 발생되곤 하는데요. 오늘 이러한 사해행위를 기반으로 하여 부동산매각분쟁이 발생된 사건을 살펴보도록 하겠습니다. Q사가 있었습니다. Q사는 W사로부터 돈을 빌렸었고 갚지 못하고 있는 상황이었습니다. 그런데 어느날 Q사는 E사에 Q사 소유 부동산을 팔았습니다. 그러자 W사는 Q사의 부동산 판매 행위는 책임재산에 .. 2019. 3. 4.
이혼위자료각서 힘이 미치는 범위 이혼위자료각서 힘이 미치는 범위 부부관계에 문제가 생겨 이혼을 하는 경우, 그중에서도 누군가 큰 잘못을 하여 이혼을 하는 경우가 생길 수 있습니다. 그것이 만약 배우자의 바람으로 인한 것이라면 협의상 이혼을 할 경우 잘못이 있는 배우자에게 위자료를 달라고 할수도 있을것입니다. 그리고 그것은 재판상이혼을 진행할 경우도 마찬가지입니다. 그런데 이혼을 진행하기 전에 이혼을 전제로 각서를 작성하는 경우가 발생되었다면 그 이혼위자료각서는 협의이혼과 재판상이혼 모두에서 효력을 발휘할 수 있는것일까요? 이러한 부분은 아무래도 그 각서의 내용에 따라 달라질 수 있을것인데요. 오늘은 이혼위자료각서가 있는 경우 그 힘이 어디까지 미칠 수 있는지 살펴볼 수 있는시간을 갖도록 하려고 합니다. 이해를 돕기 위하여 관련 사건을 .. 2019. 2. 25.
상속법상담 통해 재산분할싸움에서 상속법상담 통해 재산분할싸움에서 TV나 주변 이야기를 들어보면 상속이 시작되는 경우 가족끼리 재산을 두고 다투게되고 그로인해 평생 안보고 지내는 상황도 종종 생기기도 한다고 합니다. 가족간에 그러한 일이 생기면 안되겠지면 그런 문제들이 발생한다면 그 안에서 권리를 잃지 얺도록 하는 것이 상속시 손해를 막는 일일텐데요. 그러기 위해선 상속법상담을 받아보시는게 좋은 방안이 될수도 있습니다. 그런데 상속분쟁에서 공동상속인이 모두 같은 위치에 있고 전에 따로 증여나 유증을 받은적이 없다면 재산분할 시 어떠한 부분이 유리하게 적용될까요? 이러한 부분에대해서도 상속법상담이 필요할수도 있는데요. 실제로 상속재산분할 사건들을 보면 기여분을 인정받게되면 재산에 대한 지분이 많아지게 된다는 것을 알 수 있는데요. 한 사건.. 2019. 2. 22.
임대주택계약분쟁 속 권리를 찾자 임대주택계약분쟁 속 권리를 찾자 국가는 국민의 주거공간을 위해 국민임대주택 사업을 운영하고 있습니다. 이러한 국가사업으로 인해 국민들은 비교적 적은 비용으로 임대계약을 하여 아파트에서 살수 있는데요. 그런데 국민임대주택이라고 하더라도 법적 분쟁이 생길 수 있다는 것을 알고 있으신가요? 바로 임대주택계약분쟁이 발생될 수도 있는것입니다. 어떠한 부분으로 문제가 발생될수 있을까요? 계약 연장의 문제도 있을것이고 계약내용에 대한 이행에 대한 문제도 있을 수 있습니다. 대부분이 계약내용의 이행 관련 분쟁일 수 있는데요. 임대주택계약분쟁이 발생될 사건이 있어 이를 이야기 해보려고 합니다. 국민임대주택사업을 담당하는 한국토지공사가 있습니다. A는 이 공사와 보증금 얼마에 월세 얼마로 2년의 계약기간을 잡아 계약을 진.. 2019. 2. 21.
양육권지정 시 아이의 의사가 중요하다 양육권지정 시 아이의 의사가 중요하다 이혼을 하고싶다고 해서 할수 있다면 혼인을 법적으로 보호하려는 취지에 부합하는 것 일것입니다. 혼인이 법적으로 유지되게 하고자 하는 이유 중 하나는 바로 아이에 대한 문제 인데요. 결혼을 한 부부에게 자녀가 있는 경우라면 그 아이가 성인이 되기 전까지는 부모의 손에서 부모가 키워야 하는 양육의 의무가 있습니다. 그런데 부부가 이혼을 하게 되면 두명 중 한명이 양육권을 갖고 아이를 키우는 경우가 많습니다. 그런데 양육권지정 시 어떠한 기준으로 양육권자를 정할까요? 협의이혼이라면 부부가 서로의 의사를 확인하고 조율하여 진행하면 될것입니다. 그러나 그것이 안된다면 재판상이혼을 통해 양육권에 대한 소송을 진행하기도 하는데요. 이때 법원은 아이의 성장과정에 도움이 될 수 있는.. 2019. 2. 19.
유류분지정행위 어떠한 방법이 있나 유류분지정행위 어떠한 방법이 있나 여러분은 유류분이라는 말에 대해 알고 있으신가요? 사망한 사람이 생기면 사망한 사람을 피상속인이라고 칭하게 되며 피상속인의 재산을 피상속인의 상속인에게 넘겨주게 됩니다. 그런데 이때 피상속인은 자신의 재산을 자유로이 처분할 수 있는 권리가 있습니다. 그런데 피상속인이 사망하여 상속개시가 되었을 경우 피상속인이 사망전에 유증이나 증여를 하여 상속인의 재산에 큰 손해가 발생되게 된다면 문제가 발생될 수 있을것입니다. 그러나 이때 상속인은 유류분이라는 제도를 통해 자신의 상속분에서 법적으로 정해둔 양만큼 계산을 해본다음 자신에게 부족한 만큼의 재산을 반환청구 할 수 있습니다. 이것을 유류분반환청구라고 하는데요. 이 권리는 유류분지정행위를 통해 반환의 의사를 밝히는 것이 중요합.. 2019. 2. 18.
재판상이혼소송 진행시 도움받으려면 재판상이혼소송 진행시 도움받으려면 재판상이혼소송은 협의를 통해서 이혼분쟁이 끝나지 않을 때 진행하게 되는 소송인데요. 오늘은 재판이혼소송으로 법률적인 상담을 받으면 좋을만한 사례에 대해 살펴보고 법리구성에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. A씨는 20여년 전 7살 연상의 직장동료 B씨와 결혼했습니다. 행복한 결혼생활을 기대했겠지만 그것도 잠시 신혼 초부터 시댁과의 갈등이 심했는데요. 시어머니는 A씨의 혼전임신을 문제삼으면서 손찌검을 하고 자주 폭언을 했지만 남편은 A씨의 편이 아니었습니다. 오히려 유흥업소에 들락이면서 A씨의 속을 태우기도 했는데요. A씨는 서운했지만 엄한 시어머니와 나이 많은 남편이 무서워 싫다는 소리도 내지 못하며 살았습니다. 그러나 큰딸이 대학입시에 떨어지면서 입장이 뒤바뀌기 시작했습.. 2019. 2. 14.

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