토지소송변호사6 부당이득반환청구 토지사용료 지급 부당이득반환청구 토지사용료 지급 36년이라는 오랜 기간 동안 어느 기업의 토지를 무단으로 점유하여 사용했다면 부당이득반환청구를 할 수 있다는 대법원의 판결이 나왔습니다. 이러한 사례와 같이 자신의 소유도 아님에도 불구하고 토지를 무단으로 사용하다 적발되어 소송으로 번지는 사례가 수 차례에 걸쳐 발생되고 있습니다. 오늘은 토지소송에 대한 실직적인 법률 내용에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부당이득반환청구와 관련된 소송 사례를 보시면 S사는 E지역에 위치하고 있는 토지를 구매하였습니다. E지역의 지방자치단체는 지하를 개발하는 사업을 시행하기 위하여 S업체가 소유하고 있는 토지에 지하상가 출입구 2곳을 설치하였습니다. 이에 S사는 토지를 아무런 허가 없이 무단으로 점유해 사용하고 있다며 E지역.. 2016. 6. 21. 건축물 철거 소송 사례 건축물 철거 소송 사례 송전탑 건설을 하는데 있어서 그 지역 주민들 반대로 분쟁이 있는 반면에 적법적인 절차를 거치지 않고 세운 것이라면 그 송전탑은 철거를 해야 한다는 대법원의 판결이 나왔습니다. 이러한 사례와 관련하여 오늘은 건축물 철거에 대한 한가지 분쟁 사례를 가지고 법률내용에 대해서 설명을 드리려고 하는데요. 자세한 내용은 함께 알아보도록 하겠습니다. 건축물 철거와 관련된 한가지 분쟁 사례에 대해 알아보면 A씨는 충청남도 아산에 위치하고 있는 임야와 밭을 구매했으나 그 땅 위에는 송전선이 지나고 있었습니다. A씨는 시설물을 철거하라며 B사를 상대로 소송을 제기했으며 B사는 송전탑의 공익적 기능과 거액의 철거 비용을 부담해야 된다며 주장을 내세웠습니다. 재판부는 송전탑이 그 지역의 전력을 공급해주.. 2016. 5. 23. 토지보상 금액 산정 기준은? 토지보상 금액 산정 기준은? 토지대장에는 임야로 되어 있으나 실질적으로는 임야가 아닌 밭으로 사용되고 있는 토지를 도시개발로 보상을 해줘야 할 경우에는 어떠한 사유들로 보상가의 기준을 책정해야 하는지 궁금해 하시는 분들이 많은데요. 이와 관련해서 오늘은 토지보상을 주제로 삼아 하나의 법률 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 토지보상에 대한 한가지 분쟁 사례를 살펴보면 어느 지자체에 위치하고 있는 공영 차고지와 환승 주차장 등 천연가스 충전소 등을 갖춘 환승센터를 조성하면서 토지의 소유주와 보상금액에 대한 분쟁을 놓고 갈등이 생겼습니다. 지자체는 토지를 소유하고 있는 A씨의 토지 9천 728m 중 9천 124m가 사업 예정지에 편입이 되자 토지 대장에 기재되어 있는 지목인 임야를 기준으로 하여 보상에 대한 금액.. 2016. 5. 18. 토지사용료 지급 분쟁은? 토지사용료 지급 분쟁은? 자신의 땅을 주민들이 자유로운 생활을 할 수 있도록 제공한 땅 주인이 인근 아파트 건설되자 지자체에 도로에 대한 사용료를 지급하라고 소송을 제기했으나 법원에서는 이를 받아들이지 않은 사건이 발생한 적이 있는데요. 오늘은 토지사용료에 대한 사례의 내용을 상세하게 살펴보도록 하겠습니다. 토지사용료와 관련하여 한가지 법률적인 사례를 살펴보면 A씨는 서울특별시 관악구에 위치하고 있는 어느 초등학교 근처에 있는 토지 1740m의 토지를 공중 통행로로 제공해왔으며 이에 따른 사용료는 받지 않았으나 이를 대신하여 재산세를 감면 받았습니다. 그러나 A씨의 땅 주변에 대형 아파트가 건설을 시작하자 A씨는 공중 통행로 이용 사례가 증가했으니 사용료를 지급하라고 소송을 제기하였습니다. 재판부는 아파.. 2016. 4. 22. 토지소송변호사 토지거래허가구역 토지소송변호사 토지거래허가구역 최근 토지소송변호사는 수도권광역급행철도 예정 부지에 포함됐던 부천시 일대 토지에 대한 토지거래허가구역 지정 해제를 국토교통부에 건의한 내용의 사례를 접했습니다. 이 사례에 따르면 부천시가 현재 검토 중인 수도권광역급행철도 변경 노선이 부천시 춘의동 지역을 지나지 않아 춘의동 지역을 시급히 토지거래허가구역에서 해제할 것을 요구한 것인데요. 여기서 말하는 토지거래허가구역에 대해서 토지소송변호사는 국토의 이용 및 관리에 관한 계획의 원할한 수립과 합리적인 토지 이용 등을 위해 토지의 투기적인 거래가 성행하여 지가가 급격히 상승하는 지역 토지거래계약에 관해 허가를 받아야 하는 구역이라고 보고 있는데요. 광역도시계획, 도시나 군기본 및 관리계획 등 토지이용계획이 새로 수립되거나 변경.. 2014. 10. 14. [토지소송변호사]가처분 신청 가처분신청 [토지소송변호사]김채영변호사 안녕하세요 [토지소송변호사]김채영변호사입니다. 오늘은 가처분 신청에 대해 말씀드리겠습니다. 가처분이란? 가처분이란 금전채권 이외의 권리 또는 법률관계에 관한 확정판결의 강제집행을 보전하기 위한 집행보전제도를 말합니다. 이는 다툼의 대상에 관한 가처분과 임시의 지위를 정하기 위한 가처분으로 나뉩니다. 가처분을 하는 이유? 채권자가 채무자에 대하여 가지는 권리를 현실적으로 실현하기 위해서는 민사소송이라는 절차를 거쳐 집행권원(판결서정본, 지급명령정본, 화해조서, 조정조서 등)을 받은 뒤 다시 강제집행이라는 절차를 거쳐야 합니다. 그러나 민사소송절차는 많은 시간이 소요되고 그 사이 채무자가 다툼의 대상이 되는 물건의 멸실이나 처분 등으로 사실적인 변경 또는 법률적인 변경.. 2013. 2. 22. 이전 1 다음
