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토지매매계약3

토지매매계약서 보존해야 할까? 토지매매계약서 보존해야 할까? 토지매매거래를 할 때 계약서를 작성하게 되는데, 이 계약서 조항들에 과장된 것이 없는지, 어느 일방에게 불리한 조항은 없는지 등에 대해 면밀하게 검토를 진행해야 하는데요. 그 외에도 오늘은 어떤 경우 계약서로 인해 당사자 간의 갈등이 발생할 수 있는지 관련 사안을 통해서 알아보고자 합니다. 공인중개사인 O씨는 한 지역에서 토지 3필을 ㄱ씨와 ㄴ씨가 계약할 수 있게 중개했으며 이에 관련한 토지매매계약서를 작성했습니다. 토지매매계약서를 작성한 후 몇 개월이 지나 ㄴ씨와 ㄱ씨는 토지 3필 중 한필에 관련해 재계약을 하자며 서로 합의를 했고, O씨가 있는 상황에서 두 사람은 기존 토지매매계약서를 파기하고 이들이 합의를 본 토지를 대상으로 새롭게 계약서를 작성했습니다. 이때 ㄴ씨는 .. 2019. 8. 6.
토지매매계약 분쟁이 발생해도 토지매매계약 분쟁이 발생해도 부동산 시장이 활발해 지면서 이에 대한 매매거래를 진행할 경우 계약서 작성은 반드시 해야 하는 부분이라고 할 수 있는데요. 오늘 살펴볼 내용은 토지매매계약과 관련하여 어느 한 지역에서 발생한 사례입니다. 이 지역은 휴양지로 유명한 곳이며 개발 산업단지에 관련해서 이 지역을 관할하는 A업체가 있었습니다. A업체는 투자를 유치할 목적으로 여러 가지의 계획들을 세웠는데 그 중 하나가 휴양할 수 있는 거주단지를 개발하는 것이었습니다. 이에 휴양지를 전적으로 운영하고 있는 리조트 업체인 B업체는 이러한 개발투자의 계획을 파악한 뒤 휴양할 수 있는 거주 단지를 개발하는 부분에 있어서 투자를 하기로 했습니다. 하지만 사업을 추진하기로 한 이 토지의 원래 소유자들은 A업체에서 시도하려는 개.. 2019. 7. 11.
토지매매대금 반환청구 사례는 토지매매대금 반환청구 사례는 매매대금이란 정당하게 거래관계를 맺고 물건을 넘겨줬으나 이에 대한 대가를 받지 않은 경우에 해당합니다. 오늘은 이 토지매매대금 반환청구에 대해 알아보겠습니다. 토지매매계약이 해제되었으나 매수인이 이미 토지를 다른 이에게 팔아 반환할 수 없게 된 경우, 매수인이 반환해야 할 대금은 구입가가 아닌 제3자에게 매도한 금액을 기준으로 해야 한다는 대법원의 판결이 있었습니다. A씨 등은 2007년 1월 경북 안동에 위치한 토지를 6200여만 원에 B씨에게 팔았습니다. B씨는 같은 달 자신의 명의로 소유권이전등기를 마쳤으며 2008년 6월 다른 사람에게 부동산을 판 뒤 소유권이전등기를 넘겨줬습니다. A씨 등은 B씨가 토지매매대금을 지급하지 않았다는 이유로 계약을 해제했는데요. 그러나 이.. 2016. 2. 4.