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임대료2

명도단행가처분 건물 무단침입 하고 임대료도 밀렸다면 명도단행가처분 건물 무단침입 하고임대료도 밀렸다면 재산적 가치를 지니는 부동산은 그 소유주가 누구인지를 두고, 또는 부동산 매매계약 과정에서 증여세, 취득세, 계약해지 등의 문제를 두고 갈등이 나타날 수 있는데요. 그 중 임차인과 임대인간의 갈등으로 소송까지 이르게 되는 사건 또한 찾아볼 수 있는데, 이를테면 소송을 제기하지 않아도 가처분신청을 함으로써 명도를 요구할 수 있는 명도단행가처분을 둘러싸고 다방면에서 갈등이 생겨날 수 있습니다. 이러한 명도단행가처분은 명도소송에 비해 단기간에 집행을 할 수 있다는 이점이 있지만, 그 만큼 받아들여지기가 어렵다고 할 수 있는데요. 그래서 오늘은 실질적으로 어떠한 사례가 있으며 어떻게 처리되고 있는지 오늘 이 시간에 같이 한번 살펴보도록 해보겠습니다. A씨는 한 .. 2019. 10. 22.
임대료미납 시 보증금 증액하면 월세도 감액해야 할까 임대료미납 시 보증금 증액하면월세도 감액해야 할까 부동산 문제에서 법적으로 빈번하게 나타날 수 있는 문제 중 하나를 예로 든다면 임대료미납을 꼽을 수 있는데요. 그만큼 일상에서도 나타날 수 있는 부분이지만, 이 문제를 법으로 풀려고 하면 의외로 사건이 복잡해지는 경우도 있을 것입니다. 내야할 돈을 내지 않은 것에 대해 소송을 제기하면 받을 수 있을 것이라고 생각할 수도 있겠지만, 서로의 법적 책임 등을 두고 다툼을 벌이다 보면 생각 외로 결과가 달라지거나 혹은 재판이 길어지는 결과가 생길 수도 있기 때문에 이에 대해서 신중히 생각하고 대처해야 할 것입니다. 특히 임대료를 아무 이유 없이 못 준다고 하는 경우가 아니라, 법적으로 논쟁거리가 있는 임대료미납 문제라고 한다면 그만큼 법적으로 치열한 공방이 벌어.. 2019. 10. 10.