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서초부동산소송변호사3

서초부동산소송전문변호사 보증금연체로 인한 갈등이 서초부동산소송전문변호사보증금연체로 인한 갈등이 2018년경, 상가임대차보호법이 개정된 바 있었는데요. 개정된 상가임대차보호법에 따르면 임차인은 10년을 초과하지 아니하는 범위에서 계약갱신요구권을 행사할 수 있습니다. 그리고 임대인이 임대차기간이 만료되기 전 6개월 전부터 1개월 전 사이에 갱신 거절의 통지 혹은 임대료 변경의 통지를 하지 않았다면 전 계약과 동일한 조건으로 계약을 갱신한 것으로 간주합니다. 이처럼 임차인을 보호하려는 움직임이 법에 반영되었는데요. 그러니 이렇게 변경된 부분을 기억하시고 계약 시 참고하시기 바랍니다. 만약 이 같은 부분을 알지 못하신다면 정당한 권리를 주장하기 힘들 수 있기 때문입니다. 또 임대기간 다음으로 문제가 되는 부분은 보증금인데, 보증금이란 임차인이 월세를 지급하지.. 2020. 4. 13.
서초동부동산소송변호사 임대차문제 고민이라면 서초동부동산소송변호사 임대차문제 고민이라면 최근 임차인을 보호하려는 사회 분위기가 형성 중이며 그런 분위기가 판례에도 반영되고 있습니다. 건물주나 임대인은 이 같은 변화를 사전에 파악하지 못하고 있다면 억울하게 피해를 볼 수도 있으니 사전에 대비책을 철저하게 마련해야 할 것입니다. 무엇보다 이런 문제를 해결하기 위해서는 단순한 법리뿐만 아니라 실무를 이해하고 있는 것이 도움이 될 수 있는데요. 특히 부동산 분야는 해당 분야에서 복잡한 법리가 얽힐 수 있음을 인지하시고 서초동부동산소송변호사 등을 통해 사건에 체계적으로 대응하는 것이 좋을 수 있겠습니다. 특히 최근 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 일정한 요건 아래에 임차인의 계약갱신요구권 및 계약의 묵시적 갱신을 보장하고 있습니다. 이에 따르면 2018년.. 2020. 2. 14.
서초부동산소송변호사 취득세 계산 시 서초부동산소송변호사 취득세 계산 시 매매계약을 체결하는 것은 복잡한 절차를 요구하기도 하며, 아무래도 적지 않은 금액이 오갈 수 있는 만큼 이해관계에 따라 서로 갈등이 생기는 상황도 있을 것입니다. 때문에 이러한 문제로 서초부동산소송변호사의 도움이 필요할 수 있는 상황과 마주하기도 하는데요. 오늘은 부동산 취득세와 관련해서 서초부동산소송변호사의 법적인 조력이 필요할 수 있는 분쟁사안에 대해 살펴보고자 합니다. A회사는 약 200만㎡가량의 토지를 가지고 있습니다. 다만 A회사가 약 10년이 흐른 뒤에 지주회사로 전환을 하면서 설립한 건물에 이 토지를 이전하였는데요. 이 과정에서 부동산 취득으로부터 5년이 지나지 않았을 때는 과세특례가 적용되었으며, 유예기간인 5년 이후부터 주택 이전 전까지를 업무용에 해당.. 2019. 7. 30.