부동산중개업자3 부동산 중개수수료 반환 부동산 중개수수료 반환 임대차 계약을 체결하는 과정에서 중개인이 공인중개사 자격도 없이 그 역할을 수행하여 부동산 중개수수료를 지급받았다면 이에 대해 매수인은 중개인을 상대로 손해배상청구소송을 제기할 수 있을까요? 금일에는 현재 사건에 실질적인 판례를 통하여 부동산 중개수수료와 관련된 분쟁에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. A씨는 자신의 형 명의로 어느 건물 지하 1층을 보증금 4천만원과 월 250만원에 달하는 임대료를 조건으로 1년간 빌리기로 한 뒤 건물주 B씨와 임대차 계약을 체결하고 술집을 개업하였습니다. 그러나 임대차계약을 체결하는 과정에서 건물관리인 C씨는 공인중개사 자격도 없음에도 임대차계약을 중개하면서 A씨에게 300만원의 수수료를 받았습니다. 이에 A씨는 C씨가 공인중개사 자격이 없.. 2016. 6. 14. 부동산 중개업자 수수료 반환에 대해서 부동산 중개업자 수수료 반환에 대해서 부동산 중개업자가 토지 거래 중개를 시작했더라도 최종적으로 거래가 성사되는데 기여를 하지 못했다면 이에 대해 수수료를 청구할 수 없다는 대법원에 판결이 나왔습니다. 금일에는 이와 관련하여 어떠한 사례내용으로 이러한 판결이 나왔을지 지금부터 함께 파악해보도록 하겠습니다. 청주에서 부동산을 운영하고 있는 A씨는 B협회로부터 사옥 신축부지를 구해달라며 의뢰를 받고 매물로 나온 C씨의 땅을 소개해주었습니다. 당시 토지의 공동소유자였던 C씨는 토지매매를 위한 위임장 또한 준비하지 않았으며 B협회는 서류가 준비되지 않은 상태에서 계약을 할 수 없다며 거래를 결렬시켰습니다. 그러다 B협회 소속 회원과 친분이 있던 C씨의 친구가 이 사건에 대해 마무리를 짓자 부동산 중개업자 A씨는.. 2016. 4. 25. 부동산상담전문변호사 중개사 책임 얼마나? 부동산상담전문변호사 중개사 책임 얼마나? 남향 아파트라는 부동산공인중개사의 말을 믿고 고가의 아파트를 구입했으나 실제로 남향이 아닌 북 동향 이었다면 그에 대한 책임은 누구에게 있는지에 대해서 여러 차례 문의가 들어오고 있습니다. 금일에는 이러한 분쟁들로 고민을 하는 분들을 위해 부동산상담전문변호사와 함께 내용에 대해서 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 부동산상담전문변호사와 한가지 사례를 살펴보면 서울 강남에 위치한 아파트에 살고 있던 A씨는 같은 단지 내 다른 동으로 이사를 하고자 부동산을 찾았습니다. A씨는 공인중개사 2명이 남향이라고 소개해준 아파트를 10억원에 구입했으며 해당 아파트의 평균 시세는 9억 5천만원이었으나 남향이라는 말에 5천만원이 더 비싼 것도 감수하였습니다. 또 매매계약을 체결할 당.. 2016. 4. 11. 이전 1 다음
