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부동산점유2

부동산무단점유 해소하기 위해 부동산무단점유 해소하기 위해 부동산의 경우 소유권을 가지지 않는 일방이 무단점유를 할 경우 법적 제재를 가함으로써 부동산을 돌려받을 수 있는데요. 실제로 부동산무단점유의 이유가 여러가지 있는 가운데 하나를 꼽자면 계약기간이 끝난 줄 알면서도 여러가지 이유로 임차인이 점유를 하고 있는 상황이 발생할 수 있는 것입니다. 이런 상황에서 명심해야 할 것이 있다면, 바로 무단점유에 대한 법적 판결 자체가 손해배상 등으로도 이어질 수 있다는 것인데요. 이러한 상황에 대한 이해를 돕고자 관련 사례 한 가지를 소개해 드리고자 합니다. ㄴ도시와 임대차계약을 체결해 점포를 운영하던 임차인 ㄱ씨는 계약기간이 끝났음에도 불구하고 1년 가량 동안 점포를 무단점유 하면서 손해를 끼친 바 있습니다. 이들은 결국 1년여가 지난 뒤에.. 2019. 8. 29.
부동산점유취득시효 기간 언제까지로 볼까? 부동산점유취득시효 기간 언제까지로 볼까? 취득시효의 정의를 살펴보면, 다른 사람의 물건을 특정한 기간동안 점유하고 있는 사람에게 그 소유권을 취득하게 하는 것을 의미합니다. 이는 소유권 말고도 그 밖의 재산권을 일정한 기간 동안 실질적으로 행사하는 사람에게 해당 권리를 취득하게 하는 제도를 뜻하는데요. 이러한 취득시효가 인정되기 위한 요건으로는 소유의 의사로 점유하고 있어야 하며, 그 점유가 평온하고 공연하게 행해져야 합니다. 또한 일정 기간동안 계속되어야 한다는 점도 요구됩니다. 이러한 취득시효는 부동산 분쟁에서 다수 볼 수 있는데, 고가의 부동산을 두고 소유권 여부를 따지는 일인 만큼 서로의 이해관계가 치열하게 얽혀 갈등의 골이 깊어지는 상황으로 이어질 수 있습니다. 때문에 오늘은 부동산점유취득시효에.. 2019. 7. 9.