부동산법률변호사5 부동산법률변호사 임대차분쟁 도움은? 부동산법률변호사 임대차분쟁 도움은? 우리나라의 부동산 시장은 큰 거품이 아직 꺼지지 않았습니다.때문에 1인 1주택을 소유한 국민에 비해 임대차를 통하여 사는 국민들이 압도적으로 많은데요.이외에도 자영업 운영을 위한 상가 또한 임대를 통해 얻습니다. 이 이유에서 부동산 임대차 거래 계약은 항상 활성화가 되어있고 하루에도 그 건수가 상당한데요.하지만 이렇게 계약건수가 많을수록 임대차 분쟁 또한 그에 못지않게 발생하고 있습니다. 사람과 사람 간의 계약 속에서 갑과 을의 관계가 형성이 되고 아무래도 해당 건물의 진정한 주인을 상대로 임차인은 득을 보기가 상당히 어렵습니다.하지만 그렇다고 해서 임차인이 피해를 보아야 한다는 것은 아닙니다.양측 전부 피해를 보지 않고 원만한 합의안에서 해결하는 것이 가장 좋으나 득.. 2018. 2. 22. 부동산법률변호사 임대차거래 분쟁발생하면 부동산법률변호사 임대차거래 분쟁발생하면 태어날 때부터 많은 것들을 가지고 태어난다면 참 좋겠지만 부는 한정되어 있고 또 집중되어 있습니다.때문에 첫 시작이 다 나의 것으로 할 수 없는데요.특히 물려 받을 것이 없다면 주택이나 상가 등 임대를 통해 빌려서 사용할 수 있는데요.이를 임대차거래계약이라 하고 일정한 보증금과 세를 낸다면 자유롭게 사용이 가능합니다. 임대차거래계약에서 임차인과 임대인이라는 갑을 관계가 형성되고 임차인이 마음대로 임대인이 빌린 주택이나 상가를 준비도 되지 않은 채로 명도이전을 시키라고 하는 등의 문제들을 막기 위해서 부동산법률에 재정되어 있습니다. 하지만 여러 법률에도 불구하고 이를 잘 알지 못해서 피해를 입는 사람들이 종종 발생하는데요.이런 문제에 있어서는 부동산법률변호사와 상담을.. 2018. 2. 13. 부동산법률변호사 하도급계약 분쟁시 부동산법률변호사 하도급계약 분쟁시 건설 사업에서 하도급은 매우 흔한 계약 형태입니다. 건설을 발주한 사람은 건설사에게 일을 맡기게 되고, 건설사는 자기 일 중 일부를 다른 건설사에게 떼어 주는 식으로 건설 업무를 처리하게 되는데, 이렇게 여러 단계로 업무를 분할하는 과정을 하도급 계약, 혹은 하청 계약이라고 부르게 됩니다. 이 때 하도급을 받는 쪽은 주는 쪽에 비해서 이해관계과 권력상 하위에 속하게 되고, 이로 인해서 간혹 불리한 상황, 부당한 처우에 놓이게 되기도 합니다. 만약 이런 분쟁이 생기게 되었을 때 어떻게 해야 지혜로운 대처를 할 수 있을까요? 부동산법률변호사와 함께 오늘은 하도급계약 분쟁을 위해 알아둬야 할 부분들에 대해 짚어 보겠습니다. 하도급 계약의 개념과 계약의 형태 만약 누군가가 어떤.. 2017. 8. 9. 부동산법률변호사 재산권 침해 여부 부동산법률변호사 재산권 침해 여부 부동산을 소유자로 등기하고 과실에 대한 책임이 없이 오랜 기간 점유했을 시 소유권 취득에 대한 내용의 민법 조항은 헌법에서 위반되지 않는다는 헌법재판소의 결정이 내려졌습니다. 이처럼 오늘은 이에 대한 내용을 부동산법률변호사와 함께 재판부의 취지를 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 부동산법률변호사와 한가지 사례에 대해 살펴보면 A씨는 아버지가 사망하여 이에 대한 상속을 자신이 받았다며 상속재산의 현 등기명의인을 상대로 진정명의회복을 원인으로 한 소유권이전등기를 청구했으나 등기부취득시효가 완성이 되었다는 사유로 인하여 청구가 기각 되었습니다. 이에 A씨는 위헌법률심판제청신청을 제기했지만, 기각되자 헌법소원 심판을 청구를 냈습니다. 헌법재판소는 오랜 기간 소유권을 행사하지 않은.. 2016. 3. 22. 신혼집마련/매매시주의사항/부동산전문변호사 신혼집매매/마련시 주의사항 [부동산전문변호사]김채영변호사 안녕하세요, [부동산전문변호사]김채영변호사 입니다. 오늘은 신혼집 매매/마련할 때 주의사항에 대해 말씀드리겠습니다. 사랑하는 사람과 결혼을 하기로 약속하고, 결혼을 하면 둘이 같이 살아갈 첫 보금자리를 구하게 됩니다. 신혼집 매매/마련시에는 들뜬 마음을 잠시 가라앉히고, 꼼꼼히 체크해야 할 것이 있습니다. 계약 체결 전 유의사항 부동산매매계약을 체결하기 전에는 반드시 현장조사를 해서 실제 부동산의 내용, 위치, 주거환경 등을 눈으로 확인하고, 부동산 등기기록을 열람하거나 부동산등기사항증명서를 발급받는 등 각종 부동산 관련 기록을 열람 또는 발급해서 실제의 내용과 서류상의 내용이 일치하는지 확인해야 합니다. 부동산등기기록 확인하기 부동산등기기록에는 .. 2013. 3. 11. 이전 1 다음
