부당이득반환청구4 부당이득반환청구 토지사용료 지급 부당이득반환청구 토지사용료 지급 36년이라는 오랜 기간 동안 어느 기업의 토지를 무단으로 점유하여 사용했다면 부당이득반환청구를 할 수 있다는 대법원의 판결이 나왔습니다. 이러한 사례와 같이 자신의 소유도 아님에도 불구하고 토지를 무단으로 사용하다 적발되어 소송으로 번지는 사례가 수 차례에 걸쳐 발생되고 있습니다. 오늘은 토지소송에 대한 실직적인 법률 내용에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부당이득반환청구와 관련된 소송 사례를 보시면 S사는 E지역에 위치하고 있는 토지를 구매하였습니다. E지역의 지방자치단체는 지하를 개발하는 사업을 시행하기 위하여 S업체가 소유하고 있는 토지에 지하상가 출입구 2곳을 설치하였습니다. 이에 S사는 토지를 아무런 허가 없이 무단으로 점유해 사용하고 있다며 E지역.. 2016. 6. 21. 부동산변호사 공유부동산 부당이득 성립 부동산변호사 공유부동산 부당이득 성립 부동산변호사로 실무에서 상담을 하다보면 공유부동산에 대한 사례를 적지 않게 접할 수 있습니다. 이 가운데 오늘은 A, B, C가 3분의 1씩 각각의 지분을 가지고 있는 공유부동산이 있는데 A가 공유자인 B, C의 동의 없이 단독으로 D에게 임대를 진행했고, 이 경우 B와 C가 A에게 부당이득 반환을 청구할 수 있는지에 대한 사안을 확인할 수 있었습니다. 실제로 민법에서는 공유자의 공유물 사용 및 수익에 대해 그 지분을 처분할 수 있고 공유물 전부를 비율로 사용 및 수익할 수 있다고 명시되어 있습니다. 더불어 부당이득 성립에 관한 내용은 법률상 원인 없이 타인의 재산 또는 노무로 인하여 이익을 얻고 이로 인하여 타인에게 손해를 가한 자는 그 이익을 반환하여야 한다고 규.. 2015. 5. 14. 이혼재산분할 부당이득반환청구 등 이혼재산분할 부당이득반환청구 등 사실 이혼재산분할 시 문제에 있어서는 그 재산이 특유재산인지 아닌지의 여부를 가리는 것은 매우 중요한 쟁점으로 작용합니다. 특유재산으로 인정된다면 이혼재산분할에서 제외될 수 있기 때문인데요. 실제로 민법에서는 부부 일방의 혼인 중 단독 명의로 취득한 부동산 등은 그 명의자의 특유재산으로 추정되어 그 추정을 번복하기 위해서는 다른 일방의 배우자가 실제로 당해 부동산의 대가를 부담하여 그 부동산을 자신이 실질적으로 소유하기 위해 취득했음을 증명해야 합니다. 판례에 의하면 특유재산 추정의 번복여부를 판단함에 있어서는 단순히 다른 일방 배우자가 그 매수자금의 출처라는 사정만으로 무조건 특유재산의 추정을 번복하고 당해 부동산에 관해 명의신탁이 있었다고 볼 수 있지는 않고있는데요. .. 2015. 4. 9. 부동산소송변호사 부당이득반환청구 행사요건 부동산소송변호사 부당이득반환청구 행사요건 과거 부동산소송변호사는 부당이득반환청구 행사요건에 관련하여 사인 소유 토지가 도로로 사용되는 경우 부당이득반환청구 소송을 제기할 수 있는지에 대한 쟁점을 다룬 사례를 확인한 바 있습니다. 실제로 도로의 경우 원칙적으로 관리청인 지방자치단체가 소유 및 관리하고 있지만 사인이 소유하고 있는 토지가 도로부지 등 공공의 통행에 사용되는 경우가 있는데요. 소유권은 지상과 지하에 대한 사용수익권을 본질로 하기 때문에 토지가 도로로 사용되고 있는 경우 도로의 관리청인 국가나 지방자치단체를 상대로 임료 상당 부당이득반환청구를 할 수 있는 것이 원칙인 행사요건을 살펴볼 수 있는 사례입니다. 다만, 이 경우 임료 상당의 부당이득반환금액을 산정하는 기준은 도로의 이용현황에 따라 다르.. 2015. 2. 25. 이전 1 다음
