계약금분쟁2 부동산변호사 보증금반환 계약금분쟁 부동산변호사 보증금반환 계약금분쟁 임대차가 종료되면 임차인은 임대차계약 내용에 따라 임차주택을 반환하고 반면에 임대인은 임차인에게 임차보증금을 반환할 의무를 지게 됩니다. 그러나 임차인이 임대차계약을 중도에 해지했을 경우에는 임차보증금을 돌려받기가 쉽지 않습니다. 실제로 이와 관련해 부동산변호사에게 문의주시는 경우를 쉽게 발견할 수 있습니다. 또 임대차가 종료되었는데도 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 경우도 적지 않습니다. 이런 경우에는 보증금반환이 이루어질 때까지 가급적 이사를 가지 않고 있는 것이 좋습니다. 이사를 가게 되면 그 순간 대항력과 우선변제권이 소멸되기 때문입니다. 임대차가 종료되더라도 보증금반환이 되기 전 까지는 임차인과 임대인의 임대차관계는 존속되므로 임대차계약상의 권리의무도 그대로 가.. 2017. 5. 29. 부동산법률상담 계약금 분쟁 부동산법률상담 계약금 분쟁 부동산거래 시 부동산법률상담, 그러니까 대체 왜 변호사를 찾아가야하는 것이 좋을까요? 부동산은 대부분 그 거래가격이 고가에 속하고 각 물건의 가격형성이 때로는 지역적으로 또는 개별적으로 각각 다르게 형성되는 특징이 있습니다. 때문에 부동산 거래를 하는 경우에는 철저한 법률적 준비를 하는 게 중요합니다. 특히 이의 중요성을 일깨워주듯 부동산 매매계약에서 계약금 중 일부만을 받은 매도인이 일방적으로 계약을 해제하려던 경우, 이때 계약의 성립을 신뢰하였던 매수인에 대해 배상하여야 할 위약금 산정 기준을 제시한 판례가 나와 화재가 되고 있습니다. 이 사안은 부동산 매매계약을 취소당한 A씨가 부동산 소유주 B씨를 상대로 낸 손해배상 청구소송입니다. 사례를 자세히 살펴보면 매도인이자 부동.. 2017. 5. 10. 이전 1 다음
