강제집행7 상가건물강제집행 가능한 상황은 상가건물강제집행 가능한 상황은 자신에게 주어진 의무를 기간 안에 이행하지 않는다면 국가권력에 따라 의무를 이행할 것을 실현 받게 되는데 이를 강제집행이라고 나타내고 있습니다. 강제집행은 여러 상황에서 나타날 수 있는데 오늘 살펴볼 사례는 부동산 중에서도 상가건물강제집행에 대한 것인데요. 이 때 건물과 같은 부동산에 대한 강제집행을 하기 위해서는 사전에 명도소송을 진행함으로써 명도확정판결을 받았을 경우 강제집행을 하는 것이 가능할 것입니다. 만약 명도소송에서 명도판결을 받았음에도 정당한 사유 없이 무단으로 건물을 점유하고 있는 자가 인도를 하지 않는다면 상가건물강제집행을 고려해볼 수 있습니다. 보통 명도소송이 제기되는 경우는 다양한 상황으로 나눌 수 있는데 임대차계약이 만료되었음에도 임차인이 나가지 않는 .. 2019. 5. 28. 배당이의소송 사례는 배당이의소송 사례는 안녕하세요. 오늘은 배당이의소송 사례에 대해 알아보겠습니다. 배당이의란 강제집행의 배당절차에 있어 이의가 완결되지 않은 경우 이의를 신청한 채권자가 이의에 대해 이해관계를 갖고 또한 이의를 정당하다고 인정하지 않는 타 채권자를 상대로 이의를 주장하기 위해서 제기하는 소송을 얘기합니다. 부동산 등기부상 소유자로 등재되어 있을 뿐 실제 소유자가 아니라고 해도 배당절차에서 배당이의를 할 수 있다는 판결에 대해 알아보겠습니다. 변 씨는 지난 2009년 인천 강화군에 위치한 부동산을 신 씨로부터 매수하면서 김 씨 명의로 소유권이전등기를 하기로 하는 매매계약을 체결했습니다. 김 씨는 이 부동산에 변 씨 명의로 근저당권을 설정했습니다. 이후 김 씨는 최 씨 등과 부동산 매매계약을 체결하고 부동산 .. 2016. 1. 26. 협의이혼계약 공증의 효력과 강제집행 협의이혼계약 공증의 효력과 강제집행 해마다 많은 부부들이 결혼식 비용이나 혼수 내용, 주택마련, 가전도구 살림살이 준비, 자동차 구입, 각종 지참금 등의 문제로 고부간 또는 양가 부모의 다툼으로 이혼을 결정하는 경우가 보입니다. 실제로 우리나라는 OECD국가 중 이혼율이 상위권을 차지하고 있지만 감정에 치우쳐 이혼을 결심하는 경우가 대부분으로 자신의 권리를 제대로 찾지 못한 채 이혼을 결정하는 경우가 많이 나타납니다. 이와 더불어 이혼이라는 위기에 닥쳤을 때, 이성보다 감정에 치우쳐 고민하고 갈등하는 사이 이혼을 생각한 쪽에서 경제문제에 대한 계산을 자신에게 유리한 쪽으로 이미 끝내버린 경우도 종종 있기 때문에 경제적인 문제로 타격을 입기도 합니다. 이에 따라 다소 원활한 협의에 의해 이혼할 수 없는 경.. 2015. 5. 27. 부동산 인도명령 및 강제집행 부동산 인도명령 및 강제집행 매수인이 부동산에 대한 소유권을 취득했음에도 불구하고 채무자나 전 소유자 또는 점유자가 해당 부동산에 대한 점유 등을 지속하고 있다면 예기치 못한 분쟁상황이 올 수 있는데요. 이 경우 매수인은 그 부동산에 대한 소유권 방어를 위한 조치로서 법원에 부동산 인도명령을 신청하거나 명도소송을 제기하여 이를 해소할 수 있는 사항이 존재합니다. 또한 부동산경매로 부동산이 매각된 경우 낙찰자가 매각대금 전액을 납부한 후에는 점유자에 대하여 직접 자기에게 매각부동산을 인도할 것을 구할 수 있습니다. 이 때 점유자가 임의로 인도하지 않을 경우는 대금완납 후 6개월 이내에 집행법원에 대해 집행관으로 하여금 매각부동산을 강제로 낙찰자에게 인도케 하는 내용의 인도명령을 신청해 그 명령에 의해 부동.. 2014. 10. 17. 부동산법변호사 강제집행은 ? 부동산법변호사 강제집행은 ? 채권자가 대여금지급청구소송에서 승소의 종국판결을 받거나 독촉절차에서 확정된 지급명령을 받는 등의 대여금 청구에 관한 집행권원을 부여받은 경우 채무자의 재산에 대해 강제집행을 신청할 수 있는 규정이 있습니다. 즉, 판결절차가 권리의 확정에 의한 분쟁을 관념적으로 해결해주는 절차라고 한다면, 강제집행절차는 판결절차의 후속단계로서 분쟁을 사실적이고 종국적으로 해결해주는 절차라고 할 수 있는데요. 대여금 청구에 관한 강제집행은 집행대상인 재산의 종류에 따라 부동산집행, 선박 등 준부동산집행, 자동차, 건설기계, 항공기집행, 유체동산 및 채권집행 등으로 분류됩니다. 여기서 부동산에 대한 강제집행은 채권자의 신청에 따라 그 부동산이 있는 지방법원의 관할로서 이루어 지게 되는데요. 이러한.. 2014. 9. 29. 위자료 등의 강제집행_이혼재산분할변호사 위자료 등의 강제집행_이혼재산분할변호사 위자료 등의 강제집행_이혼재산분할변호사 안녕하세요. 이혼재산분할변호사/김채영변호사입니다. 이혼 판결과 함께 위자료, 재산분할판결도 선고됩니다. 예를 들어 원고와 피고가 이혼하게 되는데 피고는 원고에게 위자료 금 3,000만원을 지급하고 재산분할로 금 1억 원을 지급하라하고 사건본인을 인도하라는 판결이 선고되었다고 하면 판결이 확정된 경우 그 집행을 살펴보면 이혼부분은 위 판결의 등본을 발급받아서, 호적관청인 시, 구, 읍, 면사무소에 신고하면 끝납니다. 다음 위자료와 재산분할 부분을 피고가 이행하지 아니 하면 원고는 판결문 정본을 가지고 가정법원에 가서 제시하면서 집행문부여신청을 하여야 합니다. 이러한 신청서에는 아래와 같은 서류를 붙여서 합니다. ➀ 집행력 있는 .. 2013. 7. 22. [이혼소송 변호사] 위자료 지급 강제 방법 [이혼소송 변호사] 위자료 지급 강제 방법 안녕하세요? 이혼소송 변호사 김채영입니다. 법원에서 이혼판결을 내릴 때 위자료는 여성에게, 재산분할은 남성에게 더 많이 배정하는 경향이 있다는 재미있는 조사 결과가 나왔는데요. 어느 쪽이 더 많이 가져가고를 떠나 갈등의 골이 깊어지지 않고 원만하게 해결되는 것이 중요한 것 같습니다. 오늘은 위자료 지급의 강제 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 위자료 지급 강제 방법 위자료 지급 의무가 있는 상대방이 위자료를 지급하지 않는 경우 가정법원에 이행명령을 신청해서 위자료 지급을 간접적으로 강제할 수 있습니다. 이행명령 이행명령이란 가정법원의 판결, 심판, 조종조서, 조정에 갈음하는 결정 또는 양육비부담조서에 따라 금전의 지급 등 재산상의 의무, 유아의 인도 의무 또는.. 2013. 5. 10. 이전 1 다음
